Pogledajte kako se pločama od gipsa spušta plafon u stambenom prostoru kako bi se sakrile instalacije struje i klimatizacije, ali i kako bi se dobio zanimljiv enterijerski trik.

Imate neravan plafon, nemate gde da progurate instalacije ili želite da dobijete interesantan detalj u svom domu? Spušteni plafoni se česte izvode u stambenim prostorima, a sa unakrsnom konstrukcijom, koju ćemo mi prikazati, plafon se može spustiti od 15 cm pa naviše.

U našem primeru, u pitanju je stan u kojem smo spuštali plafon 18 centimetara kako bi se sakrili ne samo kablovi već i vodovi od klimatizacije koje se nalaze na plafonu.

Pogledajte video-prilog o spuštanju plafona:

Postupak spuštanja gipsanog plafona unakrsnom konstrukcijom

Za početak se, pomoću kanapa za obeležavanje, na zidovima izvuku visine i pravci na koju će se spustiti plafon. Uglavnom se on spušta minimalno da prođu instalacije ili izravna plafon. Ovo su pravci na koje će se kasnije postavljati konstrukcija i vrlo je bitno da oni budu izvučeni precizno.

Kanap za obeležavanje se razvuče na odgovarajući pravac, zategne i odapne, a on će potom ostaviti jasan trag na površini. Da bi se koristio kanap na većim rastojanjima, potrebne su dve osobe.

Iznad ove linije, koja se ocrtava na plafonu, ostaju sve instalacije koje će biti skrivene.

Da bi odredili idealno ravan plafon, možete koristiti i laser koji dosta olakšava posao obeležavanja pravaca.

Na obeležene visine, po o obodima, to jest, po zidovima, postavljaju se tanji, UD profili koji služe kao opšivni profil. Oni se postavljaju tako što se prvo probuše rupe u zidu na razmaku od pola metra, a potom se ukucaju plastične tiple i uvrnu šrafovi koji nose profile.

Na primarne noseće profile postavljaju se montažni profili koji prihvataju gipskartonske ploče.

Primarna noseća konstrukcija (noseći profili) postavlja se u razmaku između 90 i 120 cm dok će se kasnije sekundarna konstrukcija, na koje se prišrafljuju ploče (montažni profili), postavljati na razmaku od 50 cm.

Na plafonu se uz pomoć kanapa za obeležavanje izvlače pravci za postavljanje nosećih profila na razmaku od, u našem slučaju, 90 cm . Na ove obeležene pravce se ubušuju rupe za postavljanje visilica koje nose primarnu noseću konstrukciju.

U našem slučaju je plafon od betona i zbog toga smo koristili betonske tiple (ne plastične) za kačenje visilica. Širi deo tiple naleže lepo na okce visilice i tipla sa visilicom se čekićem ubacuje u rupu.

Nakon postavljanja visilice na plafon, na nju se navlači anker vislica sa oprugom. Opruga se ručno nategne i spoji se za anker kada se ubacuje u visilicu. Kada se pusti, anker ne može da sklizne sa visilice.

Zatim se na visilice i ankere postavljaju CD profili koji se na obodu, to jest, kod zida naslanjaju na prethodno postavljene UD profile. Noseći profili se kače za anker zaokretanjem anker visilice. Ako je potrebno da se profil nastavi, produžavanje profila se radi uz pomoć nastavaka za CD profile.

Bitno je napomenuti da se profili koji su nastavljani, postavljaju naizmenično, odnosno, nastavci nikada nisu na jednoj strani prostorije kako ne bi došlo do slabljenja plafona na jednoj strani.

Ispod nosećih profila, pod uglom od 90 stepeni, postavljaju se montažni profili na koji se kasnije kači gipskartonska ploča. Ovi montažni CD profili se pri zidovima upuštaju u UD profil, a za nosaće profile se vežu sa krstastom spojnicom.

Postavljanjem unakrsne konstrukcije i profila, plafon može da radi, to jest, omogućene su minimalne oscilacije. Ako bi se plafon vezao direktno za noseće profile, imali bi krutu vezu sa plafonom a to nije dobro.

Ivice ploča ne treba da se nastavljaju kako bi se smanjile mogućnosti za pucanje ploča.

Zatim se na postavljenu konstrukciju montiraju gipskartonske ploče. Ploče su dimenzije 120×200 ili 120×260 cm i one se seku skalpelom na odgovarajuće dimenzije. Sa konstrukcijom se povezuju uz pomoć vijaka crne boje. Za jednu gipskartonsku ploču treba oko 30 vijaka jer se u jedan red stavlja oko 6 komada (6 komada u 5 redova = 30 vijaka). Bitno je da se gipsane ploče postavljaju unakrsno, to jest, da se izbegava postavka spoja ploče na spoj ploče. Ivice ploča ne treba da se nastavljaju kako bi se smanjile mogućnosti za pucanje ploča.

Na pozicijama izvoda struje, razmerite poziciju i probušite rupu u ploči pre postavke na plafon.

Gerovanje ivica gipskartonskih ploča radi se kako bi se bolje uradio spoj ploče uz ploču. Na ovom spoju se postavljanje bandaž trake koja će kasnije sprečavati nastanak pukotina na spojevima ploča.

Cena spuštanja plafona

Cena spuštanja plafona s unakrsnom konstrukcijom se kreće od 12 do 14 evra po m2. Ovo su cene sa uračunatim materijalom i bandažiranjem. Naravno, cene mogu da variraju u zavisnosti uglavnom od količine ali i od visine spuštanja, pristupa poslu i gradilištu.

Foto i video: gradnja.flywheelsites.com

Kad ste već ovde…

• Suvo malterisanje: Oblaganje zidova gips-kartonskim pločama (video)

Pogledajte kako se pločama od gipsa spušta plafon u stambenom prostoru kako bi se sakrile instalacije struje i klimatizacije, ali i kako bi se dobio zanimljiv enterijerski trik.

Imate neravan plafon, nemate gde da progurate instalacije ili želite da dobijete interesantan detalj u svom domu? Spušteni plafoni se česte izvode u stambenim prostorima, a sa unakrsnom konstrukcijom, koju ćemo mi prikazati, plafon se može spustiti od 15 cm pa naviše.

U našem primeru, u pitanju je stan u kojem smo spuštali plafon 18 centimetara kako bi se sakrili ne samo kablovi već i vodovi od klimatizacije koje se nalaze na plafonu.

Pogledajte video-prilog o spuštanju plafona:

Postupak spuštanja gipsanog plafona unakrsnom konstrukcijom

Za početak se, pomoću kanapa za obeležavanje, na zidovima izvuku visine i pravci na koju će se spustiti plafon. Uglavnom se on spušta minimalno da prođu instalacije ili izravna plafon. Ovo su pravci na koje će se kasnije postavljati konstrukcija i vrlo je bitno da oni budu izvučeni precizno.

Kanap za obeležavanje se razvuče na odgovarajući pravac, zategne i odapne, a on će potom ostaviti jasan trag na površini. Da bi se koristio kanap na većim rastojanjima, potrebne su dve osobe.

Iznad ove linije, koja se ocrtava na plafonu, ostaju sve instalacije koje će biti skrivene.

Da bi odredili idealno ravan plafon, možete koristiti i laser koji dosta olakšava posao obeležavanja pravaca.

Na obeležene visine, po o obodima, to jest, po zidovima, postavljaju se tanji, UD profili koji služe kao opšivni profil. Oni se postavljaju tako što se prvo probuše rupe u zidu na razmaku od pola metra, a potom se ukucaju plastične tiple i uvrnu šrafovi koji nose profile.

Na primarne noseće profile postavljaju se montažni profili koji prihvataju gipskartonske ploče.

Primarna noseća konstrukcija (noseći profili) postavlja se u razmaku između 90 i 120 cm dok će se kasnije sekundarna konstrukcija, na koje se prišrafljuju ploče (montažni profili), postavljati na razmaku od 50 cm.

Na plafonu se uz pomoć kanapa za obeležavanje izvlače pravci za postavljanje nosećih profila na razmaku od, u našem slučaju, 90 cm . Na ove obeležene pravce se ubušuju rupe za postavljanje visilica koje nose primarnu noseću konstrukciju.

U našem slučaju je plafon od betona i zbog toga smo koristili betonske tiple (ne plastične) za kačenje visilica. Širi deo tiple naleže lepo na okce visilice i tipla sa visilicom se čekićem ubacuje u rupu.

Nakon postavljanja visilice na plafon, na nju se navlači anker vislica sa oprugom. Opruga se ručno nategne i spoji se za anker kada se ubacuje u visilicu. Kada se pusti, anker ne može da sklizne sa visilice.

Zatim se na visilice i ankere postavljaju CD profili koji se na obodu, to jest, kod zida naslanjaju na prethodno postavljene UD profile. Noseći profili se kače za anker zaokretanjem anker visilice. Ako je potrebno da se profil nastavi, produžavanje profila se radi uz pomoć nastavaka za CD profile.

Bitno je napomenuti da se profili koji su nastavljani, postavljaju naizmenično, odnosno, nastavci nikada nisu na jednoj strani prostorije kako ne bi došlo do slabljenja plafona na jednoj strani.

Ispod nosećih profila, pod uglom od 90 stepeni, postavljaju se montažni profili na koji se kasnije kači gipskartonska ploča. Ovi montažni CD profili se pri zidovima upuštaju u UD profil, a za nosaće profile se vežu sa krstastom spojnicom.

Postavljanjem unakrsne konstrukcije i profila, plafon može da radi, to jest, omogućene su minimalne oscilacije. Ako bi se plafon vezao direktno za noseće profile, imali bi krutu vezu sa plafonom a to nije dobro.

Ivice ploča ne treba da se nastavljaju kako bi se smanjile mogućnosti za pucanje ploča.

Zatim se na postavljenu konstrukciju montiraju gipskartonske ploče. Ploče su dimenzije 120×200 ili 120×260 cm i one se seku skalpelom na odgovarajuće dimenzije. Sa konstrukcijom se povezuju uz pomoć vijaka crne boje. Za jednu gipskartonsku ploču treba oko 30 vijaka jer se u jedan red stavlja oko 6 komada (6 komada u 5 redova = 30 vijaka). Bitno je da se gipsane ploče postavljaju unakrsno, to jest, da se izbegava postavka spoja ploče na spoj ploče. Ivice ploča ne treba da se nastavljaju kako bi se smanjile mogućnosti za pucanje ploča.

Na pozicijama izvoda struje, razmerite poziciju i probušite rupu u ploči pre postavke na plafon.

Gerovanje ivica gipskartonskih ploča radi se kako bi se bolje uradio spoj ploče uz ploču. Na ovom spoju se postavljanje bandaž trake koja će kasnije sprečavati nastanak pukotina na spojevima ploča.

Cena spuštanja plafona

Cena spuštanja plafona s unakrsnom konstrukcijom se kreće od 12 do 14 evra po m2. Ovo su cene sa uračunatim materijalom i bandažiranjem. Naravno, cene mogu da variraju u zavisnosti uglavnom od količine ali i od visine spuštanja, pristupa poslu i gradilištu.

Foto i video: Gradnja.rs

Kad ste već ovde…

• Suvo malterisanje: Oblaganje zidova gips-kartonskim pločama (video)

Kada se cena, rok i kvalitet uzmu u obzir, gradnja zidane kuće daleko vam se više isplati od montažne. 

Ukoliko ste i vi ovih post-pandemijskih dana razmišljali da živite u prirodi daleko od gradske vreve i ljudi, sigurno ste ste zapitali kakvu kuću sagraditi – zidanu ili montažnu? Naime, razvoj savremenih materijala i tehnika gradnje učinili su da je zidanu kuću moguće sagraditi podjednako brzo kao i montažnu, ali višestruko kvalitetnije. Ipak, veliki broj ljudi još uvek smatra da su razlike velike – da je gradnja montažnih kuća daleko brža i povoljnija od zidanih. Međutim, iskustva stručnjaka i brojni primeri dobre prakse upućuju da to baš i nije tako.

Arhitekte znaju zašto

Na sve prednosti zidanih kuća i gotovo nijednu manu pažnju skreću domaće arhitekte. U našem serijalu intervjua pod nazivom Kada bi arhitekta bio klijent, sagovornici su se pohvalili isključivo projektima zidanih kuća. Bez obzira da li se one nalaze u gradu, na selu, na moru ili na planini, arhitekte su se odlučile za masivni sistem gradnje. Montažne kuća im (kažu) ne ulivaju poverenje. Razlog za to leži u činjenici da se standard za montažne kuće u Srbiji nije promeno još od 1978. godine.

„Zidanje je ručni rad koji uvek upućuje na unikatnost“ – Saša Buđevac

Arhitekte Saša Buđevac, Predrag Milutinović i Goran Vojvodić (višestruko nagrađivani autori) za svoje potrebe bi sagradili kuću od čvrstih materijala. Saša Buđevac kaže da arhitektura treba biti kao odelo skrojeno po meri, te da mu ideja o prefabrikaciji nikad nije bila bliska. Za poznatog niškog arhitektu „zidanje je ručni rad koji uvek upućuje na unikatnost“. Zatim, proslavljeni beogradski arhitekta Predrag Milutovović bi za sebe isto gradio kuću koja je zidana – sa svim elementima tradicije pročitane i ponovo ispisane savremenim jezikom. Goran Vojvodić, profesor na Arhitektonskom fakultetu u Beogradu, isto bi se opredelio za stabilnu, masivnu gradnju.

Šta nam stavovi poznatih arhitekata govore? Kada se sistemi savremene zidane i montažne gradnje međusobno uporede, jasno da su savremene zidane kuće po ceni, roku i kvalitetu naprednije, kvalitetnije, komfornije i isplativije od montažnih. Sve prednosti masivnog sistema i njegove primene u praksi izgradnje stambenih objekata možda najbolje ilustruju YTONG kuće.

Cena

Tvrdnja da su montažne kuće upola jeftinije od zidanih nije u potpunosti tačna. Naime, u cenu montažne kuće često nisu uračunati troškovi pripreme terena, izlivanja temelja i priključak instalacija. Takođe, montažne kuće se često prodaju sa najjeftinijom stolarijom, parketom i opremom. Dakle, ako želite malo viši standard, moraćete da doplatite za svaku poziciju posebno. To može povećati cenu izgradnje čak i za 30% od početne vrednosti. Na kraju, kada se svi troškovi saberu i stave na papir, cena zidanih i montažnih kuća iste klase kvaliteta zapravo je identična.

Ostvarite i do 7% više nešto kvadrata uz Xella sistemska rešenja.

Odnos bruto i neto kvadrata višestruko je dobro iskorišćen kod zidanih kuća. Naime, zbog svoje male zapreminske mase, fasadni i pregradni zidovi kod montažnih kuća imaju i značajne debljine. Na primer, prosečni zid kod montažnih kuća debeo je čak 35 cm. Sa druge strane, prilikom gradnje kuće ili vikendice savremeni građevinski materijali vam pružaju mogućnost uštede na svim pozicijama. Na primer, primena YTONG blokova od 25 cm na fasadnim pozicijama i SILKA blokova od 11,5 cm na pregradnim pozicijama može vam doneti čak i do 7% više neto kvadrata, a sve to uz zadovoljenje nacionalnih standarda zvučne i termo izolacije. No, ako planirate da sagradite malu vikendicu za povremeni letnji odmor, onda su laki montažni sistemi jedna od opcija koju bi trebalo da uzmete u razmatranje.

Od 180 evra po kvadratu

Pored navedenog, brza izgradnja montažnih kuća zahteva veliku količinu gotovog novca. Za izgradnju montažnih kuća morate pripremiti sava sredstva odmah i unapred. Mogućnost faznog finansiranja i izgradnje nisu vam na raspolaganju. S druge strane, zidanu kuću možete graditi postepeno i kada za to imate novac. Možete je dograđivati i proširivati – sve prema vašim željama, potrebama i budžetom. Potrebno je izabrati za vas najpovoljniju opciju. Na primer, izgradnja YTONG kuća kreće se već od 180 evra po kvadratu za sivu fazu.

Međutim, izgradnja montažne kuće na nepristupačnim lokacijama cenovno je daleko povoljnija u odnosu na izgradnju zidane kuće. To možda najbolje ilustruju modularne OIKOS kuće. S druge strana, izgradnja kuće u inostranstvu nosi sa sobom visoke troškove, te se u takvim prilikama preporučuje izgradnja montažnih kuća čija se prefabrikovana proizvodnja vrši u Srbiji. Takođe, treba imati u vidu da klasa kvaliteta montažnih kuća jako varira u odnosu na cenovni razred.

Rok

Brzina izgradnje montažne kuće je naprednija u odnosu na zidanu samo ako se poredi sa tradicionalnim tehnikama građenja. Savremeni postupak zidanja YTONG-om je i do 2,5 brži od klasičnog načina i podjednako brz kao montažni. Razloga je više. Zbog velikih dimenzija blokova (8 komada u 1 m2), zidanja tankoslojnim malterom od 2 mm, jednostavnog štemovanja za instalacije (za svega par minuta) i gotovih elemenata zidanje je znatno brže. Bez obzira da li kuću gradite ili renovirate, YTONG vam nudi kompletan sistem rešenja i tehničke podrške orijentisan prema zadovoljenju vaših potreba i najviših standarda kvaliteta za najkraće moguće vreme.

Za nepunih 10 dana došao sam u poziciju da završim kompletno zidanje“ – vlasnik YTONG kuće u Gornjem Milanovcu.

Zadovoljni korisnici najbolje su svedočanstvo. „Ja sam za nepunih 10 dana došao u poziciju da završim kompletno zidanje“ – ističe zadovoljni vlasnik YTONG kuće u Gornjem Milanovcu. Takođe, Nikola Vrućinić iz kompanije SAVA Building potvrđuje efikasnost gradnje pomoću YTONG blokova i Xella sistemskih rešenja. „Danas je tačno 4 nedelje od kad smo krenuli da rašćišćavamo teren i plan je da se jedna ovakva kuća završi za 45 dana“ – ističe Nikola. Drugim rečima, pomoću naprednih Xella sistema gradnje, kuću od 100 m2 možete kompletno završiti za manje od 60 dana – dok za isporuku montažne kuće možete čekati i 3 meseca.

Kvalitet

Trajanje je potvrda kvaliteta, a finascijska isplativost kuće se ogleda u njenoj dugoročnoj eksploataciji. „U kući koju je sagradio moj deda žive sada moji unuci, pa vi računajte koliko dugo opstaje. Nisam siguran da bi toliko generacija moglo da živi u montažnoj kući“ – kaže Svetomir Đurović iz Velikog Gradišta. Naime, montažna kuća se ne nasleđuje. Ona je kuća za jednu generaciju. Zbog brze amortizacije, njena vrednost vremenom opada – a pitanje zamene njenih delova postaje upitno. No, kao što je svima dobro poznato, zidana kuća može trajati i više vekova. Na to upućuje i činjenica da prve kuće od YTONG blokova sazidane u Švedskoj postoje i danas – a to je preko 100 godina trajanja.

Jedan od ograničenja montažnih kuća je to što one, zbog slabe nosivosti konstrukcije, ne nude mogućnost promena i dogradnje. Zatim, sve montažne kuće se izrađuju po tipskom rešenju. To znači  da imate suženu mogućnost izbora na osnovu malog broja dostupnih primera. S druge strane, zidane kuće vam pružaju nepresušan izbor ideja i inspiracija, stilova, veličina i opcija. Na primer, YTONG tipske kuće se mogu graditi u rasponu od 64 do 220 m2 i to u modernom, klasičnom ili tradicionalnom stilu. No, ono što je zajedničko kod zidanih i montažnih kuća jeste činjenica da i jedan i drugi tip gradnje možete naručiti „u sivoj fazi“ ili po principu „ključ u ruke“.

Važno je napomenuti da zidane kuće imaju stabilniju unutrašnju temperaturu, što je posebno važno u prelaznom periodu. Zbog sastava svojih zidova, montažna kuća se brzo greje, ali i brzo hladi. Prema tome, YTONG termo blok je idealan izbor za zidanje nisko-energetskih objekata za svako doba godine. Zbog značajnih ušteda u troškovima grejanja i hlađenja (čak i do 50% mesečno) YTONG kuće su dugoročno isplativije od objekata koji su montažnog karaktera.

Na primer, izgradnja kuće sa YTONG termoblokom od 37,5 cm vam može uštedeti čak i do 20.000 dinara na grejanje, dodatno i za hlađenje mesečno, što je na godišnjem nivou značajna suma – zavisno od toga kolika je površina vaše kuće koju grejete. Montažne kuće takođe mogu biti energetski efikasnije, ili čak pasivne – no, dostizanje tog kvaliteta zahteva značajna novčana ulaganja. Na primer, E-Kuća iz Mrčajevca je štedljiv i energetski efikasan sistem gradnje po najvišim evropskim standardima. No, zbog svojih naprednih performansi, izgradnja ovih kuća cenovno često prevazilazi izgradnju zidanih objekata za jednoporodično stanovanje.

Gradite pametno

Gradnja ili renoviranje kuće je važna životna odluka. Sigurnost i poverenje prema odabranim materijalima i dobavljačima od presudnog su značaja kako biste uspeli u svom graditeljskom poduhvatu. Prema tome, proverena rešenja, kao i ekipe koje rade na njima, uvek su vam bolja opcija nego improvizacija u projektovanju i izvođenju – na šta svojim primerom i projektima ukazuju renomirane arhitekte.

Ukoliko želite da sagradite kuću ili renovirate staru, da živite u zdravom i prijatnom ambijentu, onda su YTONG kuće najisplativiji izbor za vas. No, ukoliko se još niste odlučili kako da sagradite vašu porodičnu kuću iz snova kompanija Xella ima jedinstvenu ponudu vas – 39 gotovih idejnih rešenja kao inspiraciju i polaznu osnovu za izbor vašeg novog doma.

Za sve dodatne informacije u vezi izgradnje vaše kuće iz snova, Xella tim prodaje i tehničke podrške vam svakog dana stoji na raspolaganju. Ukoliko želite i sami istražujete, onda obavezno posetite sajt Lako do Kuće – tamo imate sve na jednom mestu.

Pranjem krova ne samo da će kuća zasijati novim sjajem, već se i produžava njegov životni vek.

U ukupnu cenu jednog objekta ne ulazi samo njegova izgradnja, već i njegovo održavanje. Što ga bolje budete održavali, to ne samo da će vaš krov nad glavom duže trajati već će i naknadni troškovi renoviranja biti znatno manji. A kada ste poslednji put pogledali stanje vašeg krova (nad glavom)?

Stalna izloženost krovnog pokrivača različitim meteorološkim uslovima predstavlja idealnu osnovu za nakupljanje prljavštine, prašine i razvoj mahovina i lišajeva po krovu. Pored estetskog, ovo je i dugoročno gledajući, problem amortizacije kvaliteta krovnog pokrivača. Redovnim pranjem i čišćenjem krovova doprinosi se produženju roka trajanja krovnog pokrivača i sprečava nakupljanje prljavštine u odvodnim sistemima.

Kako nam kaže Viktor Živojinović, iz firme BeoNova Wash koja se bavi održavanjem krovova, uglavnom dobijaju pozive za čišćenjem krovova koji nisu prani duže od 15-20 godina. Međutim, kada se jednom pravilno očiste, krovovi se ne moraju čistiti narednih 10 godina.

Kada se jednom pravilno operu, krovovi se ne moraju čistiti narednih 10 godina.

Čišćenje krovova vrši se mašinom koja na rotacionom vrhu izbacuje vodu pod velikim pritiskom (od 350 do 400 bari). Ovim postupkom mogu se čistiti klasični krovovi sa crepom, ali i svi drugi krovni pokrivači.  Međutim, ukoliko su crepovi malo stariji, odnosno slabijeg kvaliteta, radi se sa manjim pritiskom (od 250-300 bari) kako se oni ne bi oštetili.

Uglavnom se sve nečistoće uklanjaju samo vodom i potrebe za korišćenjem hemija nema. Ipak, ukoliko je neophodno, koriste se hemije na prirodnoj bazi koje ne štete ni krovu, ni životinjama, ni pticama. Hemija odstoji na krovu desetak minuta nakon čega se ispira vodom pod jakim pritiskom. Postoji i hemijska zaštita koja sprečava pojavu algi, međutim ona se retko stavlja.

100 m2 krovne površine može se oprati za oko sat vremena.

Kada se čisti krov, najbolje da se očiste i oluci. Oluke bi trebalo čistiti češće od krova, barem jednom godišnje. Krovni prozori i badže ne smetaju čišćenju, samo što se oko njih mora pažljivo da se radi. Što se tiče ravnog krova, postupak čišćenja je isti kao i na kosom krovu.

Postupak čišćenja krova teče veoma brzo pa se, kako kaže Živojinović, 100 metara kvadratnih krovne površine može oprati za oko sat vremena. Naravno, sve zavisi od stanja krova ali se ceo postupak pranja krova na jednoj kući može završiti u jednom danu.

Koliko košta čišćenje krova

Kako nam kaže Vladimir Živojnović iz firme BeoNova Wash, koja se bavi i skidanjem grafita kao i pranjem staza po celoj Srbiji, cena čišćenja krova formira se na osnovu kvadrature krova i ona košta od 150 dinara do 700 dinara po metru kvadratnom krovne površine. Nije velik iznos za da podmladite vašu kuću!

Kad ste već ovde…

• Isterivač grafita: Đorđe Uzelac čini da fasade naših gradova izgledaju lepše

Robotizovan pas nazvan Spot nadgleda radove na izgradnji stambeno-poslovnog kompleksa u Londonu. Verovatno snima i šlemove na glavama…

Renomirana arhitektonska firma Foster + Partners odlučila je da za nadzor na svom projektu Battersea Roof Gardens u izvođenju angažuje robota zvanog Spot dizajniranog od strane firme Boston Dynamics.

Ova četvoronožna mašina, koja može da se kreće uz i niz stepenice kao i preko neravnog terena, skenira lokaciju, snima fotografije u 360 stepeni i sve to beleži u online dnevnik stvarajući tako digitalnu arhivu o projektu u realnom vremenu.

Pogledajte kako to izgleda:

Spot skenira lokaciju, snima fotografije u 360 stepeni i sve to beleži u online dnevnik stvarajući tako digitalnu arhivu o projektu.

Na snimku se može videti kako Spot dolazi u prostor, sastaje se sa arhitektama i kreće u skeniranje prostora. Sve prikupljene informacije se šalju Foster + Partners i koriste za pravljenje i ažuriranje digitalnog blizanca kako bi se uporedio dizajn sa trenutnim stanjem na gradilištu, piše Dezeen.

Kako bi se došlo do ovakvog inovativnog načina rada, arhitektonska firma Applied Research + Development group je u saradnji sa američkom inženjerskom firmom Boston Dynamics istraživala kako se robot poput Spota može koristiti u kontekstu građevine. Rezultat njihovog rada kreirao je Spota kojim se upravlja daljinski i koji uvek iznova sledi zadatu mapiranu rutu. Zahvaljujući svojim „nogama“, Spot može jednostavno da se nosi sa neravnim terenom, pa i da istraži mesta koja mogu biti nepristupačna ili nebezbedna za kretanje ljudi. Osim toga, Spot može da nosi dodatnu opremu u težini od 14 kilograma.

Nadzor jednom nedeljno

Robot je programiran da nadgleda izgradnju u različitim fazama, što je kako su rekli iz Foster + Partners veoma korisno kada različiti timovi izvođača izvode radove na lokaciji. Spot iz tog razloga na nedeljnom nivou dolazi na lokaciju i prati svoju rutu kako bi izvršio novo skeniranje.

Spot prikuplja podatke koje olakšavaju redovno upoređivanje sa BIM modelom.

„Sposobnost Spota da u kontinuitetu i bez napora izvršava rutinska skeniranja u okruženju koje se stalno menja bila je neprocenjiva ne samo u pogledu konzistentnosti, već i zbog velike količine prikupljenih visokokvalitetnih podataka. Na ovaj način nam je olakšano redovno upoređivanje sa BIM modelom“, istakla je Martha Tsigkari, partnerka u Foster + Partners. Na ovaj način osim što je rad svih timova efikasniji, dolazi do značajne uštede i novca i vremena.

Revitalizacija termoelektrane

Battersea Roof Gardens, projekat na kom je Spot nadzor, deo je projekta rekonstrukcije termoelektrane Battersea u Londonu koja će u budućnosti dobiti mešovitu namenu i u njemu će se nalaziti apartmani, hotel sa infinity bazenom, kao i sedište kompanije Apple u Londonu.

Battersea Roof Gardens predstavlja deo treće faze rekonstrukcije i osim stambenog dela sadržaće i baštu dugu 250 metara sa koje se pruža pogled na Temzu. Na ovom, Foster + Partners sarađuju sa arhitektonskom praksom Frenka Gerija.

Kad ste već ovde…

• NS Drafter: Detalji armature i BIM modelovanje iz Novog Sada za ceo svet

Zavisno od geometrije i dotrajalosti, sanacija kosog krova vas može koštati od 35 do 70 evra po kvadratu krovne površine. Saznajte od čega sve zavisi cena.

Ako već o tome niste razmišljali, možda je sada pravi trenutak da se zapitate u kakvom je stanju vaš krov i da li mu je sanacija možda neophodna? Naime, čak 92,2% svih izgrađenih objekata u Srbiji čine porodične kuće sa kosim drvenim krovovima, od kojih je većina izgrađena u periodu od 1961-1990. godine.

Svi drveni krovovi imaju životni vek i podložni su propadanju. Krov je svake godine izložen olujama, jakim vetrovima, temperaturnim promenama i u direktnoj je opasnosti od ugibanja, vlage, trulenja i insekata. Iako vam možda to tako ne deluje, velike su šanse da je vaš krov, posle 10-15 godina od izgradnje, zapravo oštećen i da mu je sanacija neophodna.

Pre nego što se odlučite da li da sanirate ceo krov ili samo njegov deo, trebalo bi da proverite da li vaš krov prokišnjava ili je dotrajao u celosti, te mu je potrebna sveobuhvatna zamena? Iako može delovati problematično, ako ste uočili prokišnjavanje krova blagovremeno, onda je najverovatnije potrebno promeniti samo mali deo koji propušta vodu. Međutim, ako vam je prokišnjavanje promaklo i desilo se značajno oštećenje od prodora kišnice i snega, onda je najverovatnije potrebna zamena kompletne konstrukcije i pokrivača.

Kako započeti sanaciju krova

Kada govorimo o zameni (pretresanju) krova, u većini slučajeva se ne radi o zameni krova s krovnom konstrukcijom, već samo o zameni krovnog pokrivača (s pratećim slojevima), limarije, fazonskih elemenata i oluka. Sam proces sanacije u proseku traje oko 3-5 dana i može se organizovati samo u letnjem periodu, kada nema padavina.

To znači da je neophodno planirati budžet i radove barem par meseci unapred. Svakako, pre svake sanacije (delimične ili potpune), najvažnije je konsultovati sa se sa stručnjakom – iskusnim arhitektom, građevincem, majstorom ili izvođačem, pre odluke o bilo kojoj vrsti poduhvata.

Za potrebe računanja prosečne cene sanacije krova, uzećemo primer dvovodnog krova površine 100 metara kvadratnih.

Za potrebe računanja prosečne cene sanacije krova, uzećemo primer dvovodnog krova površine 100 metara kvadratnih. Naš krov je dimenzije 12,5x8m metara (u osnovi), nagiba od 45 stepeni, ima 3 otvora na krovu i potkrovlje koje se ne koristi. Na primeru ovog krova precizno ćemo raščlaniti elemente i činioce koji utiču na sanaciju. Napominjemo da se cene mogu razlikovati od mesta do mesta, lokacije, blizine stovarišta i dostupnosti majstora.

Izbor krovnog pokrivača

Prvi korak je svakako skidanje starog krovnog pokrivača, što izvođači naplaćuju od 2 do 4 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od složenosti krovnih površina i vrste krovnog pokrivača.

Naredni korak je izbor za vrstu krovnog pokrivača. Naš krov je bio pokriven crepom, pa ćemo se odlučiti za isti materijal kao finalnu oblogu koji će nas koštati od 11 do 20 evra po kvadratnom metru (u zavisnosti od izgleda i modela za koji se odlučite). Dok će vas crepovi-žljebnaci sa njihovom nabavkom, slemenskom trakom i postavkom koštati oko 5 evra po dužnom metru.

Posebni crepovi za prodornu tačku vertikala za ventilaciju i krovne ravni se kupuju u kompletima, i to je od 8 do 12 evra po kompletu, za obe vrste ventilacionih kanala.

Limarski radovi – Šta vam je sve neophodno?

Uz krovni pokrivač, spadaju i limarski radovi, čija demontaža košta u proseku od 1,5 do 2,5 evra po dužnom metru. Dok se u nove limarske elemente ubrajaju oluci (polukružog prečnika od 12.5cm), čija nabavka i postavljanje koštaju od 9 do 13 evra po dužnom metru. Zatim, tu su kazančići za oluke koji koštaju od 10 do 12 evra po dužnom metru. Metalni vetrobrani (vetar lajsne) koji štite čela ivice krova od produvavanja, sa nabavkom i postavljanjem će vas koštati od 7 do 10 evra po dužnom metru.

Nabavka i postavljanje linijskih okapnica po donjim ivicama krova, koštaju od 9 do 11 evra po dužnom metru. Pored toga, okapnice za zidove (okvirno) koštaju od 9 do 12 evra po dužnom metru.

Zbirno, to znači da bi sveukupna cena nabavke materijala i postavljanja kompletnog spoljnog pokrivača krova sa pratećom limarijom za naš predmetni krov koštala oko 4.300 evra.

Zamena krovne potkonstrukcije

Ukoliko se uspostavi da su letve i hidroizlacija takođe oštećeni, onda je sledeći i finalni korak, da se kompletan paket potkonstrukcije delimično ili kompletno zameni. Prvo moramo da skinemo postojeće letve, izolaciju i podaščanu oplatu, što u proseku košta oko 3,5 evra po kvadratnom metru. Nakon čega se mora postaviti nova podaščana oplata debljine 2.5cm preko “gole“ konstrukcije, kako bi imali podlogu za hidroizolaciju i letve na koje će nalegati crep, a to vas može koštati od 5 do 7 evra po kvadratnom metru.

Sledeći i najbitniji korak je da ponovo zaptijete krov vodonepropusnom, paropropusnom barijerom i da postavite sekundarno krovište, što će vas koštati od 1,5 do 3 evra po kvadratnom metru. Dok će vas finalni korak u postavljanju potkonstrukcije od letvi i kontra letvi s komplet potrošnim materijalom koštati od 5 do 6 evra po kvadratnom metru.

Cena celokupne sanacije krova vas može koštati od 35 do 70 evra po metru kvadratnom kose površine.

Kada se sve sabere, cena kompletne sanacije krovnog pokrivača sa zamenom potkonstrukcije za naš predmetni krov (100m2) može vas koštati oko 6.800 evra. Kad se to prevede na majstorski jezik, cena celokupne sanacija krova vas može koštati od 35 do 70 evra po metru kvadratnom kose površine (zavisno od obima građevinskih radova).

Cena pokrivačkih radova

Cena limarskih radova

Cena zamene krovne potkonstrukcije

Redovno održavanje je najveća ušteda

Kako bi preduhitrili troškove kompletne zamene krovne konstrukcije i pokrivača, te produžili njegov životni vek , preporučeno je da se pridržavate smernica za redovno održavanje.

Za zdrav i dugotrajan krov potrebno je sezonsko održavanje. Za početak, krov i oluke treba očistiti od lišća i prašine dva puta godišnje, početkom jeseni i u proleće. U procesu čišćenja krova treba se temeljno očetkati prašina iz crepova i limenarije, kako bi se sprečilo organsko rastinje koje zadržava vodu i vlagu na krovnoj površini. Takođe, pokupite lišće koje je preostalo u oluku i van oluka.

Na kraju, dobro proverite krovni pokrivač, ne bi li uočili bilo kakve znake prodora vode ili dotrajalosti. U slučaju velike oluje ili nevremena, obavezno proverite da nije došlo do pomeranja ili nekog oblika oštećenja. Sasvim male korekcije mogu vas sačuvati od jako velikih troškova rekonstrukcije i sanacije.

Kad ste već ovde…

• Čišćenje krovova: kako se pravilno izvodi i koliko košta

Niste zadovoljni bojom PVC prozora? Jeste li znali da ne morate da ih menjate već ih možete ofarbati!?

Svi znamo da se stolarija od drveta može farbati, ali da li ste znali da se može farbati i stolarija od aluminijuma pa čak i PVC stolarija. Pogledajte kako se to pravilno izvodi i koliko košta farbanje spoljne stolarije.

Popravka oštećenja na staroj spoljnoj stolariji

Ukoliko na spoljnoj stolariji postoje manja oštećenja, pre farbanja ih treba reparirati. Na drvenoj stolariji oštećenja su uglavnom rupe od eksera, ogrebotine i iskrzane ivice koje se zapunjavaju gitom za drvo i zatim šmirglaju. Ipak, ako je drveno prozorsko krilo ili štok počeo da truli najbolje je da se kompletno zameni. Ali šta u slučaju PVC-a ili aluminijuma?

Manja oštećenja se mogu popraviti čak i na PVC stolariji uz pomoć gita za plastiku.

U slučaju aluminijumske stolarije, ogrebotine i blaža udubljenja se takođe mogu reparirati. Veća mehanička udubljenja ili krivljenje profila nije moguće popraviti i tada se prozor mora menjati. Reparacija AL prozora se radi sa gitom namenjenih za metal, odnosno za aluminijum. U pitanju je dvokomponentni git koji je malo zahtevniji za rad od gita za drvo. Cena gita je oko 12 evra (1.470 dinara).

Manja oštećenja se mogu popraviti čak i na PVC stolariji uz pomoć gita za plastiku.

Postupak farbanja spoljne stolarije

Nakon što ste popravili oštećenja gitom, sačekali da se osuši oko 24 sata i prebrusili popravke, krećemo s farbanjem. Beli prozori se uglavnom farbaju u tamnije tonove, antracit sive ili crne, a na raspolaganju je širok spektar boja u koje možete ofarbati svoje prozore.

Na početku procesa potrebno je pripremiti stolariju šmirglanjem. Najbolje da se koristi fina granulacija, na primer P180. Nakon što je površina pripremljena, stolarija se na početku premazuje podlogom, odnosno prajmerom. Firma AutoDUGA za podlogu preporučuje Tikkurila Otex prajmer koji se nanosi u dva sloja, a potrebno je da između namaza prođe 24 sata.

Četku i valjak koristite za drvene prozore, dok se kompresorom farba ALU I PVC stolarija.

Nakon sušenja prajmera (podloge ili temeljne boje), kreće se farbanjem završne boje u željenom tonu i to u dva premaza. Boja se nanosi četkom, valjkom ili kompresorom. Četka i valjak se uglavnom koriste za drvene i manje pristupačne metalne delove, dok se kompresorom rade pocinkivani metali, ALU I PVC stolarija. Farbaju se svi delovi od štoka, krila, lajsne pa i do bočnih strana stolarije.

Preporuka je da se za farbanje PVC i aluminijumske spoljne stolarije koristi Unica Akva boja. Ova boja nanosi se u dva sloja sa razmakom od 24 sata. Boja je vodootporna, nema miris i dosta brzo se suši. Iako je suva na dodir već posle pola sata, važno je ispoštovati sve instrukcije proizvođača i ostaviti svaki sloj da se suši po 24 sata.

Postojanost boje

Proizvođači boja za stolariju daju garanciju uglavnom od 5 do 10 godina na postojanost, naravno ako se postupak farbanja uradi po uputstvu. U slučaju oštećenja ofarbanih površina, postojanost je mnogo manja zbog bržeg truljenja drveta ili moguće korozije metala. Takođe, ukoliko stolarija nije pravilno postavljena i ne naleže dobro, može se očekivati guljenja farbe usled nepravilnog naleganja krila.

Cena farbanja spoljne stolarije

Ako ste spremni da sami zasučete rukave, za pripremne radove će vam trebati git i šmirgla. Cena gita je od 2 (git za drvo) do 12 evra (git za aluminijum) dok jedan metar šmirgle granulacije P180 je oko 50 din (0,4 evra). Cena belog Otex prajmera je 1.275 dinara (10 evra) i pokriva 8 m2, dok je bela Unica Akva boja 1.230 din (10 evra) što je dovoljno za oko 10 m2. Ovome trebate da dodate i kupovinu četki i valjaka.

Ukoliko se ipak odlučite da pozovete majstora, cena rada na farbanju drvene stolarija se uglavnom kreće od 20 do 60 evra po otvoru ističe Lazar Sinik iz Molero molerskih radova, dok se metalna stolarija uglavnom obračunava po dužnom metru. Cena za farbanje aluminijumske i metalne stolarije iznose od 4 do 10 evra po metru u zavisnosti od farbe koje se nanosi.

Kad ste već ovde…

• Uradi sam: Farbanje starih unutrašnjih vrata

Pogledajte kako je kuća u viktorijanskom stilu dugačka 24 metra preseljena na novu lokaciju kako bi na njenom placu nikla osmospratnica.

Dvospratni objekat star 139 godina preseljen je na novu parcelu, šest blokova dalje od svoje originalne lokacije. Prema navodima San Francisco Historical Society, ovo je prvi put posle pedeset godina da se ovakav događaj ponovo dešava u gradu. Kako ističu, poslednji sličan događaj odvio se 1974. godine, kada je svoju lokaciju promenilo dvanaest kuća, što je ovakvu vrstu akcije zapravo učinilo relativno uobičajenom u San Francisku.

Pogledajte video:

Kuća je preseljena pomoću velike platforme koju je vukao kamion, a čitav proces koštao je 400.000 dolara.

Kuća u viktorijanskom stilu sa šest spavaćih soba i tri kupatila, preseljen je pomoću velike platforme koju je vukao kamion, a čitav proces ispraćen je poput nekakve gradske parade. Ljudi se su okupili kako bi videli senzacionalni prizor dvospratne kuće koja se voza ulicama i manevriše između bandera i drveća.

„Na adresi Franklin Street 807 planira se izgradnja osmospratnica sa 48 stanova. Preseljeni viktorijanski objekat će dalje nastaviti svoj život u ulici Fulton 635 gde će biti adaptiran u zgradu sa sedam stambenih jedinica.“, piše San Francisco Chronicle.

Prepreke na putu

Naravno, premeštanje objekta nije bio jednostavan proces, kako zbog dužine objekta od 24 metra, kao i zbog određenog segmenta puta koji je podrazumevao kretanje nizbrdo. Tokom puta se naišlo na niz prepreka, poput uličnih lampi na nezgodnom mestu, kao i stabala i saobraćajnih znakova.

Na kraju, kuća se bezbedno preselila na novu adresu, a vlasnik objekta je za ovaj proces morao da izdvoji 400.000 dolara. Preseljenje kuće trajalo je od ranog jutra do kasno uveče. Što je najvažnije, objekat je stigao u jednom komadu.

Kad ste već ovde…

• Švedski grad star 125 godina preseljen zajedno sa svojim objektima na drugu lokaciju

Za elegantan ali i klasičniji izgled enterijera nezaobilazan detalj su zidovi ukrašeni dekorativnim lajsnama, odnosno štukaturama. Zbog toga pogledajte koliko one koštaju i kako se pravilno postavljaju.

Dekorativne lajsne mogu biti napravljene od gipsa, stiropora ili od poliuretana koje smo mi koristili u našem primeru.

Lajsne se prodaju po komadu uglavnom u dužini 2 metra, različitih visina i oblika. U video-prilogu prikazan je način lepljenja lajsne širine 3 cm koja spada u tanje lajsne.

Pogledajte video:

Planiranje rasporeda lajsni na zidu

Na početku je najbitnije da napravite plan rasporeda lajsni  na zidu. Štukature se najčešće postavljaju u dva polja po visini. Gornje polje je uglavnom više od donjeg, a razmaci između polja zavise od dimenzija zida. Razmak između polja su uglavnom od 10 do 15 cm od spoljne ivice lajsne. Pogledajte primere rasporeda štukatura na zidovima.

Raspored dekorativnih lajsni na zidu po vertikali; Ilustracija: Gradnja.rs

Raspored dekorativnih lajsni na zidu u dva reda; Ilustracija: Gradnja.rs

Razmeravanje položaja na zidu

Nakon što ste na papiru definisali položaj lajsni u odnosu na veličinu zida, vreme je da ove mere prenesemo na zid. Za lakše obeležavanje, najbolje koristiti laserski metar koji daje jasne pravce horizontala i vertikala na zidu. Osim lasera možete koristiti i libelu. Za izvlačenje vertikala pre se koristio i visak ali je ta tehnika sada retko koristi.

Šta god da koristite, jako je bitno da se obeležavanje dobro i precizno izvede kako ne bi došlo kasnije do problema da dekorativne lajsne stoje pod kosinom. Znači ovde važi pravilo: tri puta meri jednom lepi.

Sečenje lajsni i lepljenje

Zid na koji se postavljaju lajsne treba da je očišćen, ravan i suv. Lepljenje lajsni se vrši lepkom u tubi.

U video-prilogu smo koristili lajsne brenda ORAC, a za njihove lepljenje se po pravilu koriste dva tipa lepka koji se kupuju zajedno sa lajsnama. Oba se nalaze u tubama i nanose uz pomoć pištolja za lepljenje. Jedan se koristi za lepljenje lajsni na zid dok drugi služi za spajanje dve lajsne, to jest, nanosi se na svakom spoju lajsni bez obzira da li je reč o ravnom spoju ili o ivici. Kod ostalih brendova se uglavnom koristi jedan lepak u tubi za sve pozicije.

Sečenje lajsni može da se vrši ručno, testerom, koristeći kalup za sečenje uglova, ili uz pomoć mašine za sečenje koju smo mi koristili. Za uglove, potrebno je da se lajsne iseku pod uglom od 45 stepeni kako bi se precizno nastavljale jedna na drugu.

Važno je koristiti lepak koji je propisao proizvođač dekorativnih lajsni.

Na zadnju stranu isečene lajsne, nanesite pištoljem lepak celom dužinom lajsne. Koristite tačno propisan lepak. U slučaju ORAC dekorativnih lajsni, to je DecoFix Power koji je bele boje. Odmah nakon sto ste naneli lepak, postavite lajsnu na zid i dobro je pritisnite. U slučaju da vam lepak iscuri sa strane, koristite špahtlu kako bi pokupili višak i obavezno što bolje očistite ivice.

Na kraj lajsne obavezno nanesite lepak za spojeve pre postavljanja druge lajsne. U slučaju Orac dekorativnih lajsni to je lepak DecoFix Extra koji je providan. Ovo je bitno kako se ne bi kasnije javljale pukotine na spojevima koje je jako teško kasnije ispraviti. Napominjemo da pojedini proizvođači ne zahtevaju ovaj lepak na spojevima.

Finalni radovi

Na kraju, ukoliko vam se ipak vide spojevi ili imate manje neravnine, brusnim papirom pređite preko lajsni a razmake popunite gitom i išmirglajte ih.

Dekorativne lajsne se kreče običnom bojom u nijansi zida ili ukoliko želite da ih dodatno naglasite, ofarbajte ih u belu boju ili u nijansu drugačiju od tona zida.

Fleksibilne lajsne

Ukoliko na zidu želite da pravite kružne forme kao što je slučaj u enterijeru koji smo mi radili, potrebno je da kupite fleksibilne, odnosno savitljive lajsne. Ove lajsne su nešto skuplje od običnih ali omogućavaju savijanje. Ugavnom su profila kao i obične lajsne pa se mogu lako uklapati.

Cena lajsni i montaže

Cena dekorativnih zidnih lajsni varira dosta u odnosu od njenog kvaliteta, odnosno od materijala od kojeg je napravljena.

Cene lajsni se kreću od 1 evra za lajsnu od običnog stiropora (dužina lajsne od 2m) koja nema otpornost na mehanička oštećenja. Oko 3 evra košta lajsna od ekspandiranog polistirena sa zaštitnim slojem za mehanička oštećenja (2m) do 9 evra za najkvalitetniju opciju, odnosno za lajsnu od poliluretana (2m).

Za lepljenje lajsni na zid ćete trebati izdvojiti dodatnih  5 do 6 evra po metru dužnom što je cena za tanje lajsne. Za deblje i plafonske postavka je nesto skuplja od 7 do 9 evra. Postavka treba da obuhvata lepljenje lajsni, obradu gerova tj uglova, šmirglanje spojeva kao i farbanje ili špricanje u dva premaza.

Na kraju dekorativne lajsne će izgledati ovako u enterijeru.

Foto i video: Gradnja.rs

Kad ste već ovde…

• Kako se postavljaju visoke parket lajsne (video)

Dugoočekivana kuća u Ajndhovenu napravljena primenom 3D štampe, primila je svoje vlasnike.

Još pre sedam godina smo na portalu Gradnja.rs počeli da pišemo o tehnologiji 3D štampe. Tada je malo ko verovao da će ovi naivni pionirski poduhvati, koji su se oslanjali na robusne i neefikasne robotizovane mašine, tako brzo napredovati i postati realnost. E pa, budućnost je stigla!

Projekat Milestone, kompanije 3Dprintedhouse iz Holandije, predstavlja prvi legalno useljivi objekat sa zidovima napravljenim upotrebom tehnologije 3D štampe.

Kuća organske forme dizajnirana je da tako izgleda kao velika homogena betonska struktura, čime su se naglasile dizajnerske mogućnosti 3D štampanih metoda gradnje u odnosu na tradicionalnu gradnju, piše Designboom.

Kuća od 93 kvadrata uokvirena je betonskim štampanim zidovima sa prirodnom teksturom.

Projekat Milestone predstavlja hibrid formalnog dizajna i tradicionalne stambene šeme, ali svakako je sve samo ne konvencionalni objekat.

Slobodnostojeći prizemni objekat neto površine 93 kvadrata sadrži prostranu dnevnu sobu i dve spavaće sobe, a sve je uokvireno betonskim štampanim zidovima monolitnog oblika inspirisanog prirodnim reljefima.

Nepravilne forme

Objekat ima dobru toplotnu izolaciju, kao i priključak na toplotnu mrežu, tako da je u unutrašnjosti prijatno u bilo kom periodu godine.

U skladu sa razvojem tenologije, dizajnerski tim se smelo odlučio za izgradnju nepravilne forme metodom 3D štampe, što ipak za ovakav sistem gradnje nije uobičajeno i znatno je izazovnije.

Ova metoda je ekološki održivija u odnosu na tradicionalnu gradnju, jer su potrebne manje količine betona.

Tim napominje da se zahvaljujući 3D štampi domovi sada mogu graditi znatno brže i uz više fleksibilnosti i personalizovanog dizajna. Ova metoda se čak pokazala i ekološki održivijom u odnosu na tradicionalnu gradnju, jer su potrebne manje količine betona.

Uskoro višespratne kuće

Kuća u Ajndhovenu predstavlja prvi od pet planiranih projekata koje tim planira da izgradi. Oni se nadaju da će svaki prethodni projekat dovesti do usavršavanja narednog, te najavljuju izgradnju višespratnih kuća.

Kad ste već ovde…

• Prvi kvart na svetu od kuća sagrađenih 3D štampom

U središtu sela biće postavljena mašina koja će odjednom sagraditi 19 radijalno postavljenih domova.  

Projekat nazvan Sunflower, rezultat je multidisciplinarne saradnje između ateljea Valentino Gareri, Steve Lastroa i Delosa, koji su imali zajednički cilj stvaranja humanijeg života u zajednicama, uz korišćenje benefita dostupnih tehnologija, piše Designboom.

Štampač će biti postavljen u centralnom delu lokacije i ukrug će štampati nove domove.

Oni su prilikom prostorne organizacije bili inspirisani oblikom suncokreta pa su kuće zajedno sa pripadajućim parcelama radijalno raspoređene oko centralnog komunalnog područja.

Ideja je da se proces izgradnje prizemnih kuća izvodi metodom 3d štampe, tako što će štampač biti postavljen u centralnom delu lokacije i ukrug štampati nove domove, zahvaljujući pokretnoj bazi na koju će biti postavljen. Na ovaj način smanjena je potrebna količina radne površine tokom gradnje, te je i zbog toga projekat dodatno održiviji.

Kao rezultat dobiće se 19 radijalno postavljenih kuća, a nakon završenog procesa gradnje centralni deo lokacije postaće srce zajednice budućeg sela.

Okretanje ka Suncu

Takođe, kako što se suncokreti okreću prema Suncu, tako su i fotonaponski krovovi kuća nagnuti pod određenim uglovima kako bi zajedno što efikasnije koristili sunčevu energiju.

Fotonaponski paneli prikupljaće energiju za podno grejanje, klimatizaciju i napajanje električnih automobila.

Svaka kuća je dizajnirana tako da bude ekološki efikasna, te se zahvaljujući fotonaponskim krovovima, energija prikuplja i koristi za podno grejanje, klimatizaciju i napajanje električnih automobila. Osim toga, predviđeni nagib krova pomoći će prikupljanje kišnice, koja će se zatim koristiti u toaletima i za navodnjavanje bašti.

Održive mašine za stanovanje

Projekat Sunflower je osmišljen kao sistem energetski samodovoljnih kuća, uronjenih u prirodu i potpuno otvorene prema njoj, funkcionišući kao održive „mašine za stanovanje“ čija je konačna forma rezultat naučnih kriterijuma koji imaju za cilj uštedu ili proizvodnju energije.

Holistički pristup

Svaki dom biće opremljen i sistemom Darwin home wellness intelligence kompanije Delos, koji predstavlja prvu svetsku holističku kućnu platformu, koja je dizajnirana da poboljša zdravlje i blagostanje ljudi prečišćavanjem vazduha, filtriranjem vode i uspostavljanjem osvetljenja u kući koje imitira prirodnu dnevnu svetlost.

Kad ste već ovde…

• Budućnost je stigla: Useljena prva 3D štampana kuća u Evropi

Da li ste znali da je cena renoviranja garsonjera veća od cene renoviranja većih stanova po kvadratnom metru? Razlog za ovo jeste što adaptacija kupatila i kuhinje nose veliku cifru u troškovima.

Da li kupiti novu garsonjeru ili uložiti u renoviranje starog stana? Na jednom primeru garsonjere od oko 30m2 analiziraćemo tržišne cene renoviranja za 2021. godinu i nabrojaćemo sve one radove koji su neophodni da bi se jedan stan smatrao adaptiranim i spremnim za useljenje. Naravno, napominjemo da cene mogu da variraju u odnosu na dostupnost majstora, lokaciju stana i mnogo drugih faktora. Ipak, ove informacije mogu vam koristiti kao vodič za renoviranje kako biste znali šta vas od radova čeka i koje su prosečne cene adaptiranja garsonjera.

Spisak radova za renoviranje

Na početku adaptacije, potrebno je da se ceo stan isprazni od nameštaja, a zatim se kreće na rušenje. Sav šut prilikom rušenja treba da se odnese na deponiju, a ne da se ostavi pored kontejnera što je česta slika u našim gradovima.

Rušenje: od 400 do 550 evra

Rušenje je deo adaptacije koji se radi jako brzo i za njega nije potrebno više od jednog do dva dana. U ovim radovima treba predvideti sledeće:

• vađenje sanitarija i odnos na deponiju: 100-150 evra
• skidanje stare keramike kuhinje i kupatila i odnos na deponiju: 150-250 evra
• rušenje dela pregradnog zida, demontaža starih unutrašnjih vrata i stare rasvete: oko 150 evra (cena najviše zavisi od količine rušenja)

Nakon što se stan isprazni i ogoli, sledi izrada nove instalacije za struju, vodu, grejanju i klimatizaciju. Ukoliko je stan stariji, predlaže se da se prilikom renoviranja zameni kompletna elektroinstalacija, odnosno da se svi stari kablovi i cevi zamene novim. Ovo će povećati cenu renoviranja ali i garantovati da ćete biti mirni dugi niz godina.

Nove elektroinstalacije: od 1.100 do 1.300 evra

• razvođenje novih elektroinstalacija : oko 600 evra
• zamena razvodne table: od 100 do 150 evra
• montaža nove rasvete: od 100 do 150 evra (oko 10-15 evra po sijaličnom mestu)
• nabavka i montaža nove elektrogalanterije (prekidača i utičnica): od 150-200 evra
• nabavka i montaža ventilatora u kupatilu: oko 60 evra
• nabavka i montaža novog interfona: oko 100 evra

Napomena: u cenu nije uključena nabavka nove rasvete i sijalica.

Vodovod i kanalizacija: od 800 do 970 evra

Kada dobijate ponude od majstora, dogovorite se da u njih, pored novog razvoda (nove cevi, ventili, spojnice), bude uključena i montaža novih sanitarija.

• razvod nove instalacije za bojler: od 90-100 evra
• novi bojler: oko 120 evra
• novi razvod slavine za kuhinju: oko 100 evra
• novi razvod za mašinu za veš: od 50 do 90 evra
• razvod za umivaonik i slavinu u kupatilu: od 150 do 200 evra
• izvod za usponski tuš: oko 150 evra
• izvodi za podnu kanalicu: od 50 do 90 evra
• razvod ugradnog vodokotlića i WC šolje: od 90 do 120 evra

Napomena: u cenu nije uračunata nabavka sanitarija (WC šolje, ugradnog vodokotlića, umivaonika, slavina i tuš kanalice)

Gipsarski radovi: oko 80-100 evra

Ukoliko ne želite dodatne kaskade, spuštanje plafona i slične enterijerske elemente, obradovaće vas što će gipsarski radovi biti relativno povoljni.

• oblaganje ugradnog vodokotlića vlagootpornim pločama: oko 40 evra
• spuštanje plafona u kupatilu za skrivanje cevi: oko 40 evra

Grejanje i klimatizacija: oko 550 evra

Ukoliko se odlučite za zadržavanje radijatora, jedino što ćete verovatno želeti da uradite jeste da u stan ugradite klima-uređaj kao i sušač u kupatilu.

• nabavka i montaža sušača u kupatilu: oko 200 evra
• nabavka i montaža klima uređaja: oko 350 evra

Kada su sve instalacije postavljene i razvedene, kreće se sa zatvaranjem rupa, šliceva, kao i sa postavljanjem hidroizolacije i postavkom keramike.

Keramičarski radovi: oko 550 evra

Keramičarski radovi uglavnom uključuju sledeće radove:

• lepljenje keramike s uračunatim fugama i lepkom: oko 20m2 X 18 e/m2 = 360 evra
• nabavka i postavljanje ugaonih lajsni: oko 30 evra
• postavljanje hidroizolacije u kupatilu: od 100 do 150 evra

Napomena u cenu keramičarskih radova nije uračunata nabavka pločica.

Parketarski radovi: oko 240 evra

Ako u stanu imate parket, najpovoljnija opcija jeste da pokušate ga sa iskoristite, odnosno da ha hoblujete i zatim izlakirate.

• hoblovanje, lakiranje parketa sa zamenom parket lajsni: oko 12 evra/m2 = oko 240 evra

Molerski radovi: od 510 do 760 evra

Najpovoljnija opcija jeste da se odlučite da stan okrečite u belo. Ukoliko krečite stan u tamnije nijanse, cene za bojenje će porasti. U navedene orijentacione cene uključen je sav potreban materijal.

• gletovanje plafona + farbanje u dve ruke: 30 X 6-7 evra = od 180 do 210 evra
• gletovanje zidova + farbanje u dve ruke: 45 X 4-6 evra = od  180 do 270 evra
• krpljenje šliceva i pukotina: od 100-200 evra
• zaštita poda: od 50 do 80 evra

Unutrašnja stolarija i ulazna vrata: od 550 do 1.050 evra

Razlike u cenama vrata mogu biti velike, pogotovo onih sigurnosnih.

• ulazna sigurnosna vrata: od 400 do 800 evra
• unutrašnja vrata (1 komad): od 150 do 250 evra

Spoljna stolarija: od 800 do 1.000 evra

• nabavka i montaža PVC prozora sa roletnom dimenzija 130 H160 cm: od 350 do 460 evra
• nabavka i montaža PVC balkonskih vrata sa roletnom i komarnikom širine 80cm: od 400 do 450 evra
• demontaža stare stolarije i odnos na šut: oko 50 evra

Ostali radovi

Od ostalih radova koji mogu da vas sačekaju prilikom renoviranja garsonjere su zamena ventila na radijatorima, farbanje radijatora, farbanje ograde…

Cena radova

Ukupna cena građevniskih radova za garsonjeru od 30 metara kvadratnih iznosi od 5.570 do 7.070 evra, odnosno u proseku od 185 do 235 evra/m2.

Nabavka opreme

Pored ovih radova potrebno je ulaganje i u nabavku opreme, a pre svega na sanitarije za kupatilo i keramika. Od sanitarija je potrebno kupiti WC šolju, slavine (2 komada), tuš, umivaonik, ugradni vodokotlić, bojler kao i pločice što vas može koštati dodatnih oko 1.000 evra. Pogledajte pregled troškova za sanitarije za jedno kupatilo.

Ukupna cena po m2

Dakle, da bi staru garsonjeru doveli u stanje novogradnje potrebno je u proseku od 225 do 275 evra po kvadratnom metru, odnosno u proseku oko 250 evra/m2.

Naravno, ovo ne mora biti konačna cena. Ukoliko se odlučite da ne zadržavate postojeći parket, u ovu cifru treba dodati cenu novog poda ali i cenu nove cementne košuljice ili nivelina.  Takođe, zamena radijatora i farbanje cevi su troškovi koji dodatno dižu ukupnu cenu renoviranja.

Znamo da deluje mnogo ali ipak vredi znati koji vas sve radovi mogu sačekati pre nego što se upustite u kompletno renoviranje. Zbog toga vam ovaj tekst može korisiti da vidite kako da organizujete najbolje vaš budžet. Naravno, angažovanje arhitekte, odnosno dizajnera enterijera može vam veoma pomoći da se radovi optimizuju ali i da renovirani stan izgleda baš onako kako ste želeli.

Tekst i fotografije: Gradnja.rs

Prva faza rekonstrukcije stanice Novi Sad trajaće do prvog kvartala naredne godine, kako bi pruga Beograd – Novi Sad nesmetano bila puštena u saobraćaj.

U železničkoj stanici Novi Sad u toku su pripremni radovi na rekonstrukciji stanice, u okviru izgradnje pruge za velike brzine Beograd – Novi Sad. Nakon jednomesečnih aktivnosti, trenutno su u toku radovi na rušenju postojećeg prvog perona, temelja nadstrešnica i demontaži trećeg staničnog koloseka, dok je rušenje nadstrešnica završeno.

Do sada je demontirano i uklonjeno ukupno oko dva kilometra staničnih koloseka, jedanaest skretnica, zatim kolosečni materijal, kao i tucanik sa prva tri, desetog i jedanaestog staničnog koloseka. U okviru uklonjene stanične železničke infrastrukture, demontirano je i skoro šesto metara koloseka sa pruge Novi Sad – Novi Sad Ranžirna.

Železnički saobraćaj se iz Novog Sada nesmetano odvija po četvrtom staničnom koloseku ka Subotici i Somboru, navode iz Infastruktura Železnice Srbije.

Srodni linkovi:

• Kako izgleda brza pruga Beograd-Novi Sad iz drona
• Raport s gradilišta železničkih stanica na pruzi Beograd – Stara Pazova

Prva faza rekonstrukcije stanice Novi Sad trajaće do prvog kvartala naredne godine.

Prva faza radova u železničkoj stanici Novi Sad obuhvata radove na prva tri stanična koloseka, kao i na desetom i jedanaestom koloseku, zatim izgradnju novog perona i nadstrešnice, kao i delimičnu sanaciju i adaptaciju stanice Novi Sad.

Prva faza rekonstrukcije stanice Novi Sad trajaće do prvog kvartala naredne godine, kako bi pruga za velike brzine Beograd – Novi Sad nesmetano bila puštena u saobraćaj.

Energetska sanacija

U stanici Novi Sad predviđeni su radovi na sanaciji podova, zidova i krova, kao i energetska sanacija objekta. Takođe, biće zamenjena fasada i stolarija.

Postojeći stanični pothodnik ispod trećeg, četvrtog, petog i šestog koloseka biće produžen i modernizovan, a novi deo pothodnika biće dužine 30 metara i činiće ga i stepenišna konstrukcija, kojima će se izlaziti na novoprojektovani treći i četvrti peron. Pothodnik će biti dugačak ukupno oko 60 metara, a sa prilaznim stepeništem i liftovima njegova korisna površina iznosiće oko 800 kvadratnih metara.

Nove tehnološke potrebe

Predviđeno je i da stanica bude prilagođena osobama s posebnim potrebama, što podrazumeva uvođenje dva lifta i rekonstrukciju toaleta. Za osobe sa slabijim vidom predviđeno je postavljanje taktilnih vodilica na stazama u stanici.

U skladu sa novim tehnološkim potrebama za prugu velikih brzina, u stanici je predviđena i adaptacija prostorija u kojima će biti smeštena nova signalna i telekomunikaciona oprema, u skladu sa zahtevima korisnika i Idejnim tehnološkim projektom.

Kad ste već ovde…

• Ovako će izgledati nova železnička stanica u Sremskim Karlovcima

Stanica je izgrađena 1964. godine i od tada nije obnavljana, a mi vam ovom prilikom predstavljamo kako će ovaj objekat izgledati nakon renoviranja. 

Sredinom decembra nastavljeni su radovi na rekonstrukciji staničnih perona železničke stanice u najvećem vojvođanskom gradu, a u okviru izgradnje pruge za velike brzine Beograd – Novi Sad.

U toku su izgradnja temelja perona i nadstrešnica, kao i šahtova za kišnu kanalizaciju, navodi se na sajtu Infrastuktura železnice Srbije.

Takođe, u enterijeru stanične zgrade nastavljeni su radovi na uređenju prostorija Centra za daljinsko upravljanje, zatim staničnog restorana, kao i na obnovi pojedinih kancelarija.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Rekonstrukcija železničke stanice Novi Sad za potrebe vozova velike brzine
• Ovako će izgledati nova železnička stanica u Sremskim Karlovcima

Uskoro i radovi na staničnom platou

Zbog izuzetno nepovoljnih vremenskih uslova tokom protekle nedelje nije bilo radova na staničnom platou zbog izuzetne vlažnosti terena, ali će i ovi radovi uskoro biti nastavljeni, kažu u IŽS.

Izvođač radova počeo je sa aktivnostima na izgradnji kampa na železničkom zemljištu pred pruge Novi Sad – Novi Sad ranžirna. Ugrađeni su cisterna za otpadne vode, pristupni put, a postavljeni su i kontejneri.

U stanicu Novi Sad dopremljen je materijal za nastavak radova poput kanalizacionih cevi, trenažnih creva, geotekstila i metalnih kalupa za izradu betonskih temelja za kontaktnu mrežu.

Pored toga nabavljena je i armatura različitih dimenzija, pesak, šljunak i šine, a u toku narednog perioda očekuje se doprema pragova, skretnica i tucanika.

U stanici su predviđeni radovi na sanaciji podova, zidova i krova, kao i energetska sanacija objekta.

Aktivnosti na rekonstrukciji stanice u Novom Sadu, koja je sagrađena 1964. godine, počele su krajem septembra.

Radove  izvodi konzorcijum kineskih kompanija „China Railway International“ i „China Communications Construction Company“, koji radi na izgradnji pruge za velike brzine između Novog Sada i Subotice.

Prva faza obuhvata radove na prva tri stanična koloseka, kao i na desetom i jedanaestom koloseku, zatim izgradnju novog perona i nadstrešnice, kao i delimičnu sanaciju i adaptaciju stanice Novi Sad.

Završetak prve faze rekonstrukcije ove stanice usklađen je sa puštanjem u saobraćaj deonice pruge za velike brzine Beograd – Novi Sad.

U stanici Novi Sad predviđeni su radovi na sanaciji podova, zidova i krova, kao i energetska sanacija objekta. Takođe, biće zamenjena fasada i stolarija.

Pothodnik će biti dugačak ukupno oko 60 metara, a sa prilaznim stepeništem i liftovima njegova korisna površina iznosiće oko 800 kvadratnih metara.

Postojeći stanični pothodnik ispod trećeg, četvrtog, petog i šestog koloseka biće produžen i modernizovan, a novi deo pothodnika biće dužine 30 metara i činiće ga i stepenišna konstrukcija, kojima će se izlaziti na novoprojektovani treći i četvrti peron.

Pothodnik će biti dugačak ukupno oko 60 metara, a sa prilaznim stepeništem i liftovima njegova korisna površina iznosiće oko 800 kvadratnih metara.

U skladu sa novim tehnološkim potrebama za prugu velikih brzina, u stanici je predviđena i adaptacija prostorija u kojima će biti smeštena nova signalna i telekomunikaciona oprema, u skladu sa zahtevima korisnika i Idejnim tehnološkim projektom.

Od Beograda do Budimpešte na proleće 2025.

Železnički saobraćaj se trenutno iz Novog Sada nesmetano odvija po četvrtom staničnom koloseku ka Subotici i Somboru, dok bi prva faza rekonstrukcije stanice, kako je najavljeno, trebalo da traje do prvog kvartala naredne godine.

Prema najavama, deonica od Beograda do Novog Sada trebalo bi da bude u funkciji do septembra sledeće godine.

Završetak deonice od Novog Sada do Subotice planiran je za kraj 2024. godine, do kada bi trebalo da se okončaju i radovi u Mađarskoj.

Ukoliko sve bude išlo po planu, brza pruga Beograd – Budimpešta trebalo bi da proradi celom svojom dužinom na proleće 2025. godine.

Foto-galerija

Stanica u Novom Sadu izgrađena je 1964. godine; Render: CRDC

Render: CRDC

Render: CRDC

Render: CRDC

Render: CRDC

Izabrali smo za vas…

• Na mestu železničke stanice podignuta zgrada sa stanovima koji imaju i kancelarije

Saznajte kako se instalira sistem za grejanje oluka, kakvi su materijali potrebni, na koji način se upravlja sistemom i koliko to sve zajedno košta.

Zimski period je jedan od najizazovnijih doba godine za vlasnike kuća jer je u tom periodu potrebno posebno obratiti pažnju na održavanje objekta a posebno krova zbog snežnih padavina.

Jedna od mogućnosti koji vam može olakšati svakodnevnicu tokom hladnih dana jeste grejanje oluka, odnosno mogućnost da se ručno ili automatski aktivira sistem za otapanje snega i leda čime bi se izbeglo zamrzavanje olučnih kanala.

Srodni članci na portalu Gradnja.rs:

• Grejanje spoljnih površina: Podno grejanje za otapanje snega i leda
• Koji je najefikasniji način grejanja vikendica i koliko to košta

Gde i kako se postavljaju kablovi za otapanje snega i leda

​Grejni kablovi za otapanje snega i leda iz oluka postavljaju se u horizontalne i vertikalne oluke, najčešće kao dve linije, koje su međusobno razdvojene odgovarajućim distancerima. Osim toga, u vertikalnim olucima koji su duži od 3m potrebno je uraditi rasterećenje pomoću čeličnog plastificiranog užeta, kaže Milivoje Ivanović iz beogradske kompanije Sobel.

Grejni kablovi se polažu u horizontale oluka tako da se postavljaju na dno olučnih kanala u minimalno dve linije koje su razdvojene plastičnim distancerima. Preporučeni razmak između kablova je 5cm, a razmak distancera je 50cm.

Grejni kablovi se mogu ugraditi i naknadno, ali je lakše izvesti instalacije za njihovo napajanje u toku gradnje objekta.

Kod većine objekata širina horizontalnih oluka je manja od 15cm gde su dovoljne 2 linije. U vertikalni oluk se kablovi takođe postavljaju u dve linije i to u vidu petlje. Kod svih vertikala koje su duže od 3m potrebno je rasteretiti grejni kabal pomoću plastificiranog čeličnog užeta koje se vezuje za distancere u koje je uglavljen grejni kabal.

Na ovaj način su kablovi zaštićeni od oštećenja koja mogu nastati na početnom delu u vrhu vertikale zbog delovanja težine kabla i eventualnog leda (ukoliko se kablovi ne uključe na vreme).

Završni kraj se vraća do početnog tako da je čitav sistem olučnih horizontala i vertikala pokriven sa dve linije. Ukoliko se upotrebi kabal veće dužine od potrebne, višak se može složiti u horizontali kao treća linija, kaže Ivanović.

Naknadna postavka

Grejni kablovi se mogu ugraditi i naknadno, ali je lakše izvesti instalacije za njihovo napajanje u toku gradnje objekta.

Kablovi za grejanje oluka

Napojni kablovi su obični instalacioni kablovi ili eventualno ako na krovu neće biti u nekom zaštitnom crevu, cevi ili kanalici, onda je potrebno da imaju UV zaštitu. Grejni kablovi koji se koriste za otapanje snega i leda iz oluka, su sa rednim otporom i koriste se u preko 90% slučajeva a ređe se koristite i takozvani „samoregulišući“ kablovi koji su sa paralelnim otporom. I jedni i drugi rade na mrežnom naponu od 230V, te nikakvi trafoi nisu potrebni.

Minimalna snaga koja se preporučuje za oluke standardnih širina (do 20cm) je 40W/m, a za oluke veće širine, kakvi se obično montiraju na halama koje imaju veliku površinu krova, računa se sa snagom od minimum 200W/m² olučnog dna. Ovi standardi važe za naše klimatske uslove gde je uobičajeno da se temperature kreću do min. -10°C, a da sneg pada pri temperaturi od 0°C do -5°C, kaže Ivanović za naš portal.

Upravljanje sistemom

Upravljanje kablovima za otapanje snega moze biti ručno, poluautomatsko ili automatsko. Ručno paljenje je uz pomoć prekidača, a automatsko uz pomoć senzora koji registruje prisustvo snega ili leda, koji meri procenat vlage na svojoj površini i temperaturu. Senzor se postavlja u olučnu horizontalu na mestu gde se očekuju najnepovoljniji uslovi odnosno na severnoj strani.

Za upravljanje radom grejnih kablova, postoji namenska automatika sa odgovarajućim senzorima koji mere temperaturu i vlagu a kontroler, na koji su oni povezani, prepoznaje uslove pri kojima se stvara sneg i led i samo tada uključuje grejače. Za manje aplikacije, gde bi ova automatika bila skupa i neisplativa, upravljanje se može vršiti i ručno, ili nekim vidom polu-automatike.

Projektovanje sistema za otapanje snaga

Kada se projektuje minimalna snaga ili bliska njoj, možemo očekivati uspešno otapanje snega uz uslov da se koristi automatika koja reaguje na pojavu prvih snežnih padavina i preventivno uključuje grejače pre nego što se stvore velike naslage snega i leda.

Kada se koristi ručno upravljanje postoji mogućnost da korisnik ne uključi na vreme sistem za otapanje pa ako naslage snega i leda dostignu veliku debljinu onda minimalna snaga možda nebude dovoljna da efikasno i brzo otopi nataloženi sneg i led.

Iz ovih razloga, preporuka je da se prilikom projektovanja primenjuje uvećanje snage za 25% do 50% u odnosu na minimalnu preporučenu snagu kao stepen sigurnosti.

Faktor izloženosti olučnih vertikala udarima hladnog vetra i veoma niskim temperaturama je takođe razlog zbog kojega je potrebno snagu grejnih kablova računati sa određenim stepenom uvećanja u odnosu na minimalnu snagu.

Cena grejanja oluka za prosečnu kuću

Da bismo bolje približili koliko sve ovo košta, uzećemo primer jedne prosečne kuće, koja ima 20 metara oluka i jednu olučna vertikala od 5 metara. Dakle, imamo sve ukupno 25 metara oluka.

Grejni kabl se postavlja dvostruko, tako da je potrebno 50m grejnog kabla. Grejna sekcija od 50m grejnog kabla, sa 3m hladnog kraja i svim potrebnim priborom za montažu, bez automatike, koštao bi sa PDV-om oko 20.000 dinara, kaže Ivanović.

Cena montaže zavisi od više faktora (pristupačnost, lokacija objekta, i vrednost ukupnih radova). Obično se kreće od 30% do 40% od vrednosti materijala.

Vek trajanja i servis

“Za grejne kablove iz naše ponude, (nemački proizvođač „Hemstedt“), dajemo garanciju od 10 godina. Njihov realni vek trajanja je bar duplo veći, a naša je preporuka da se jednom godišnje, pred grejnu sezonu, izvrši tehnički pregled. Tim pregledom proveravamo ima li nekih mehaničkih oštećenja i da li je sve na svom mestu, kao i testiranje funkcionisanja samog grejača i automatike ukoliko postoji.” – zaključuje Milivoje Ivanović iz kompanije Sobel.

Izbor urednika:

• Podno grejanje terasa, rampi i javnih površina

Ukoliko planirate zamenu spoljašnje stolarije u kući ili stanu, te ugradnju novih PVC prozora i vrata – ovaj mini vodič vam može biti od velike koristi.

Sa pokretanjem teme energetske efikasnosti na našim prostorima – povećalo se interesovanje prvenstveno za promenu dotrajale stolarije na stambenim objektima, a zatim i teme termoizolacije, solarne energije i grejanja.

Država je iz budžeta za 2021. godinu izdvojila 224 miliona dinara za subvencionisanje renovacija na stambenim objektima u svrhu povećanja energetske efikasnosti. Početkom februara 2022. godine najavljen je konkurs za opštine (jedinice lokalne samouprave) radi nastavljanja projekta, gde je pretpostavljeni iznos sa kojim će država učestvovati 2 milijarde dinara (zavisi od broja prijavljenih opština i interesovanja). Za naredne godine, najavljeno je formiranje posebnog dela budžeta države za ovu svrhu – gde će fond biti i do 100 miliona evra.

Deo koji država nosi u subvencionisanju je 25% od ukupne cene, drugih 25% pokriva jedinica lokalne samouprave, dok preostalih 50% troškova snose vlasnici domaćinstava. Više o detaljima pročitajte u tekstu Subvencija za zamenu stolarije, peći, termoizolaciju i solarne kolektore ili članku Sve što treba da znate o subvencijama za zamenu fasadne stolarije.

Iskustva domaćinstava na proteklom projektu su različita. Iz tog razloga, formiramo mini vodič kroz proces naručivanja i ugradnje PVC prozora i vrata. Naglasak je na detaljima na koje treba obratiti pažnju u procesu, kao i sa bonus trikovima za testiranje gotovih proizvoda radi provere kvaliteta.

Ukoliko planirate da ugradite PVC stolariju, ovaj mini vodič vam može biti od velike koristi.

Kako sastaviti upit za ponudu?

U Srbiji postoji oko 5.000 firmi koje se bave proizvodnjom i ugradnjom PVC stolarije. Neke od njih možete pronaći na Gradnja Adresar. Naša preporuka je da pri izboru prodavca/saradnika obratite pažnju na iskustvo, vremenski period garancije koju firma daje na svoje proizvode, kao i na same sisteme koje koriste pri izradi stolarije (bilo u PVC, aluminijumskim, drvenim ili kombinovanim sistemima).

Za objašnjenje procesa, preporuke sistema i primer cena zamene stolarije, obratili smo se firmi TEHNOPLAST iz Lapova, koja u ovoj branši uspešno posluje više od 20 godina.

Naravno, velika većina firmi dostupna je za onlajn saradnju, te okvirne cene i ponudu možete dobiti i na osnovu mera koje sami izračunate, pre zvanične ponude i premeravanja stručnog lica na licu mesta.

Upit je formiran na primeru prizemne porodične kuće sa standardnim rasporedom stolarije za naše područje – čija je osnova data na prikazu ispod.

U Srbiji postoji oko 5.000 firmi koje se bave proizvodnjom i ugradnjom PVC stolarije.

Izbor PVC profila – Roloplast ili Decco?

Pre samog izbora, konsultovali smo se sa stručnjacima iz tima TEHNOPLAST-a, koji su nam za ovu vrstu objekta, zahtevane normative energetske efikasnosti, obim posla i izdvojeni budžet redom preporučili elemente po kategorijama.

• PVC PROFIL
  Između dva ponuđena proizvođača profila (Roplasto i Decco) izabrali smo poljsku opciju – šestokomorni Decco profil sa ugradnom dubinom od 71 mm u standardno beloj boji. Iz iskustva prodavca, ovaj sistem pokazao se kao idealno rešenje za stambene objekte, a iz svih dostupnih karakteristika i atesta utvrđeno je da zadovoljava propisane normative energetske efikasnosti, termike i statike. Uz to je ekonomičnija varijanta u odnosu na nemački Roplasto – sa jednakim karakteristikama. Značajna je i činjenica da je vremenski period garancije koja se dobija na ove profile – isti (što može samo po sebi govoriti o kvalitetu i istrajnosti u odnosu na cenu).
• STAKLO
  Za proračun je takođe uzet termo paket stakla – termopan – 4/16/4 (dvoslojno staklo od 4 mm sa vazdušnim prostorom od 16 mm između njih) koje se preporučuje za izabrani tip objekta (standardni zahtevi), a čiji je koeficijent provodljivosti toplote: Ug= 1,1W/m2K.
• OKOV
  Okov je domaće proizvodnje za PVC sisteme – Vabis.

Izabrali smo šestokomorni Decco profil sa ugradnom dubinom od 71 mm u standardno beloj boji.

Cena PVC stolarije

 Kako biste dobili ponudu – cene, vreme proizvodnje i ugradnje za vaš specifični slučaj, potrebno je da se sve pozicije izmere na licu mesta i preračunaju nakon izbora sistema.

U slučaju posmatranog objekta (osnova data na prikazu iznad), sa 8 pozicija i izabranim karakteristikama (Decco šestokomorni profil 71 mm, termopan staklo 4/16/4 i Vabis okov), dobili smo okvirne cene proizvodnje za svaku od pozicija:

1. Jednokrilni prozor 80×80 cm – 105 evra
2. Jednokrilni prozor 80×100 cm – 120 evra
3. Jednokrilni prozor 120×140 cm – 190 evra
   (Kod ove pozicije preporučuje se dvokrilni sistem, iako je moguće proizvesti jednokrilnu opciju – jer su maksimalne preporučene dimenzije jednokrilnih prozora 120×120 cm radi optimalnog rada i korišćenja)
4. Dvokrilni prozor 140×140 cm sa balkonskim vratima 70×200 cm – 430 evra
5. Ulazna vrata u PVC sistemu sa standardnim ukrasnim panelom 100×220 cm – 550 evra

Često se uz PVC prozore kombinuje opcija aluminijumskih ulaznih vrata – radi naglašavanja, ali je PVC varijanta jednako zastupljena. Na ukupnu cenu, od oko 2.350 evra – par pozicija se dupliraju u projektu, još može uticati izbor drugačijeg stakla (punjeno argonom, niskoemisiono, troslojno staklo..), boje profila na svim pozicijama i dizajn dekorativnog panela na ulaznim vratima.

Dok je uz doplatu moguće izabrati komplikovaniji ili dizajnirati panel po želji – u drugoj boji, sa dodatkom peskiranog stakla…

U cenu ne ulaze i drugi elementi koji mogu da utiču na finalni obračun, i to okvirno:
– podprozorske daske (standardne) – 10 evra po metru dužnom
– roletne (standardne aluminijumske) – 60 evra po m²
– komarnik (rolo) – 30 evra po m²
– komarnik (plise) – 35 evra po m²

Najmanja obračunska mera za plise komarnike je 1,8 m², za ostale se računa od 1 m².

Za izabrani slučaj, cena spoljašnje PVC stolarije iznosi 2.368 evra.

Postupak ugradnje PVC prozora i vrata

 Nakon odluka i prihvaćene ponude, sledi proizvodnja pozicija. Vremenski period potreban za proizvodnju gore navedene liste je maksimalno par nedelja, u zavisnosti od doba godine i zauzetosti proizvođača. Za specifične sisteme, boje ili dizajn – potrebno je srazmerno više vremena.

Montaža stolarije izvodi se po sledećoj vremenskoj liniji u idealnom slučaju:

1. Priprema otvora za montažu, odnosno demontaža starih ugrađenih pozicija ukoliko se ne radi o novogradnji
2. Razdvajanje krila i štoka na gradilištu – skidanje sa šarki (zbog težine koju krila sa staklima nose – otežavaju ugradnju, tiplovanje, nivelaciju)
3. Postavljanje štoka u otvor u idealno ravnoj poziciji korišćenjem libele i privremeno fiksiranje drvenim konusnim kajlama u najmanje 4 tačke
4. Tiplovanje štoka u zid u minimum 4 tačke
5. Zaptivanje rupe između štoka i zida pur penom
6. Nakon stezanja, vade se konusne drvene kajle i pur penom se popunjavaju i preostale rupe
7. Ustakljena krila prozora ili vrata vraćaju se na šarke
8. Proverava se funkcionalnost prozora: krila, roletni, komarnika, ručica – pri otvaranju, zatvaranju, dihtovanju, kipovanju

U većini slučajeva ugradnja stolarije ne ide po idealnoj vremenskoj liniji zbog raznih prepreka ili specifičnih situacija koje se mogu javiti na gradilištu (kao i kod ostalih izvođačkih radova).

Cena montaže pozicija zavisi od obima posla, elemenata i specifičnosti sistema koji je potrebno montirati. Očekivane cene su okvirno:
– ugradnja PVC stolarije – 3,3 evra po dužnom metru štoka
– ugradnja aluminijumske stolarije – 3,6 evra po dužnom metru štoka
– montaža ulaznih vrata – 50 evra
– montaža roletne – 15 evra
– montaža rolo komarnika – 8 eura
– montaža plise komarnika – 10 evra
– montaža okapnica – 3 evra po dužnom metru

U obzir treba uzeti i putne troškove – u slučaju da se gradilište/objekat nalazi da udaljenosti većoj od 30 km od proizvodnje.

Što se vremenskog perioda tiče, možete očekivati da će postavljanje svih pozicija, na objektu kao na primeru, trajati par sati – i da će već u toku istog dana stolarija biti spremna za standardno korišćenje.

Ugradnja PVC prozora na gradilištu traje par sati.

Da li ste već pročitali?

• 7 razloga zašto su PVC prozori pravi izbor za sledeće renoviranje
• Šta izabrati: PVC, drveni ili aluminijumski prozor?

Prednosti ugradnje PVC stolarije

Osim povećane energetske efikasnosti objekta i plaćanja samo polovine cene nove stolarije (ukoliko učestvujete u aktuelnom programu subvencionisanja) – prednosti koje PVC stolarija pruža su brojne i vidljive već nakon prvih dana korišćenja.

Ovi prozori su jako laki za održavanje, dugotrajni i izdržljivi. Polivinil hlorid (PVC) je otporniji na mehaničke uticaje od drveta – te nećete imati situacije sa vidljivo izgrebanim profilima na balkonskim vratima ukoliko imate psa (kod drvene stolarije su ove ogrebotine vidljive odmah) ili probleme sa promenom boje drveta, truljenjem ili spadanjem krila – kao kod drvene stolarije (i prozora i vrata od punog drveta).

Svaka promena koju primetite sa vremenom, nastala je pod uticajem korišćenja prozora i vrata – ali je apsolutno popravljiva i to za jako kratko vreme.

Ukoliko ste zagovornik reciklaže – PVC pruža veliki spektar mogućnosti: Postoje profili od “reciklata”. Svaka fabrika koja proizvodi PVC profile ima dužnost da povratnu plastiku i reciklira (što su uglavnom otpaci iz proizvodnje ili demontirane već korišćene pozicije) i ponovo ekstrudira u standardne preseke/oblike profila koji se ponovo koriste u proizvodnji. PVC na ovaj način ne gubi svoja svojstva i tako dobijeni profili imaju jako slične karakteristike kao i standardno proizvedeni.

Naravno, da biste dobili ponudu za prozore izrađene od recikliranih profila, potrebno je to naglasiti firmi – oni su dostupni na srpskom tržištu i jeftiniji od standardnih.
– Na isti taj način, uvek je moguće reciklirati vaše stare pozicije kada odlučite da ih zamenite za neki noviji sistem.

Urednik je izabrao za Vas:

• Farbanje spoljne PVC i aluminijumske stolarije – postupak i cena
• Renoviranje garsonjere: Koliko košta adaptacija malog stana po m²
• Koliko košta renoviranje starog stana po kvadratnom metru

Jedan od odličnih primera primene prednapregnutih tavanica koji je Freyssinet izveo u Srbiji jeste izgradnja poslovnog objekta u okviru kompleksa Green Escape.

Ulaskom u 21. vek potreba za brzom, efikasnom, funkcionalnom i isplativom gradnjom doživela je svoj pik. Novi životni tokovi na to dodaju još jednu suštinski bitnu komponentu: brigu o ekologiji. Sabrati sve faktore u jedan projektno-izvođački poduhvat je cilj današnjice.

S tim u vezi, neizbežno je pomenuti inženjerska rešenja koja pokrivaju gotovo sve zahteve modernog vremena. U daljem tekstu – prednaprezanje.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Prvi na svetu prednapregnuti betonski most nastao 3D štampom
• Prednapregnuti beton za „zelene“ zgrade

Sve prednosti prednaprezanja

Zašto prednaprezanje? Šta nam ono nudi više i bolje u odnosu na klasične građevinske konstrukcije?

Eugene Freyssinet je kao pionir prednaprezanja započeo priču koja nam danas donosi ono osnovno i najbitnije.

Za početak, to su otvoreni prostori, veći rasponi i fleksibilnija arhitektonska rešenja. Uz manje konstruktivnih “prepreka” arhitektama se danas omogućuje da postignu sve ono sto od projekta žele: funkcionalnost, estetiku, autentičnost i inovaciju u realizaciji prostora.

Tu su zatim i savremena konstruktivna rešenja, jer svako vreme zahteva više od svojih inženjera. Ovo znači da se ne odustaje odmah od nekonvencionalnih ideja. Razvojom nauke i tehnologije neophodno je doskočiti izazovu i omogućiti arhitekturi više nego što je to bilo moguće realizovati u prošlosti.

Prednaprezanjem međuspratnih tavanica obezbeđuju se manje debljine tavanica, veći rasponi, manji broj stubova…

Takođe, prednaprezanje donosi i uštedu i isplativije investiranje. Ovaj deo postaje od posebnog značaja kada uzmemo u obzir da se prilikom ulaganja u nove objekte posebna pažnja usmerava na šire, otvorene prostorije i enterijerska rešenja bez uplitanja elemenata koji presecaju visine. Prednaprezanjem međuspratnih tavanica obezbeđuju se manje debljine tavanica, veći rasponi, manji broj stubova, izostavljanja grednih elemenata.

Dodajmo tu i redukovanje ukupnog trajanja izgradnje, a na kraju, ništa manje nije bitno je pomenuti ni ekološki uticaj prednaprezanja – manji utrošak energije za dobijanje finalnog rezultata, smanjena emisija ugljen dioksida, manji utrošak materijala pri izgradnji.

Tehnologija prednapregnutih tavanica

Navedena rešenja već više od 50 godina za svetsko tržište realizuje kompanija Freyssinet. Iskustvo, znanje i praksa koje već više od pola veka primenjuje kroz više od 80 kompanija, Freyssinet je uključio u projektovanje i izgradnju zgrada i nebodera širom sveta, optimizujući konstrukcije uz pomoć tehnologije prednapregnutih tavanica , a uzimajući u obzir sve operativne i konstruktivne zahteve.

Sa ciljem uštede ukupnih troškova gradnje, Freyssinet na svojim projektima koristi kompaktan sistem za prednaprezanje, koji je prilagođen tankim pločama i elementima u zgradarstvu.

Ukupna ušteda na međuspratnoj visini izgrađenog objekta omogućava povećanje ukupnog broja međuspratnih tavanica.

Praksa je pokazala da se u građevinskom smislu prednaprezanjem dobijaju višestruke pogodnosti i uštede:

• Veći rasponi dozvoljavaju manji broj međuspratnih stubova
• U zavisnosti of tipa tavanice, eliminaciju pojedinih horizontalnih elemenata konstrukcije i smanjenje debljine tavanice. Ukupna ušteda na međuspratnoj visini izgrađenog objekta omogućava povećanje ukupnog broja međuspratnih tavanica.
• Ušteda u osnovnom materijalu – betonu i armaturi
• Smanjenje dimenzije temelja
• Smanjenje trajanja ukupnog procesa izgradnje.

Sa stanovišta održivog razvoja i dugotrajnosti konstrukcije, upotreba prednaprezanja u tavanicama doprinosi:

• Smanjenju emisije CO2 za čak 20%
• Eliminaciji ugiba za korisna opterećenja
• Smanjenju ili eliminaciji prekida betoniranja na tavanicama u toku izgradnje i smanjenju ukupnog broja dilatacionih spojnica
• Boljoj kontroli prslina usled efekata skupljanja i tečenja betona.

Sistem prednaprezanja sa „slobodnovođenim“ kablovima

Jedan od odličnih primera u praksi koji je kompanija Freyssinet izvela u Srbiji sa sistemom prednapregnutih tavanica, jeste izgradnja Poslovnog objekta K3 prema projektu konstrukcije projektanta Predraga Marića, a u okviru kompleksa Green Escape u Bloku 51 na Novom Beogradu.

Poslovni objekat K3 je deo kompleksa ukupne bruto površi preko 67.000,00 m². Ovo je samo prvi od tri buduća objekta savremene građevinske prakse i arhitektonskih rešenja.

Za potrebe izgradnje ovog objekta, prvog od tri planirana, sa ukupnom bruto površinom od 13.814,00 m² raspoređenih na 8 nezavisnih etaža, Freyssinet je upotrebio tzv. “unbonded“ sistem prednaprezanja sa „slobodnovođenim“ kablovima.

Prethodno napregnute ploče su ubrzale tok gradnje, smanjile angažovanost radne snage i štetan uticaj na okolnu sredinu.

Kao glavne komponente sistema korišćena su nisko relaksirajuća užad prečnika 15,7 mm (150 mm²) i klase 1860 MPa, prema standardu EN 10138-3-Y1860 i odgovarajuće ankerne kotve iz Freyssinetove gamma F palete proizvoda.

Za komercijalni tip objekta ovo je omogućilo veće raspone i prostranost u enterijeru budućih poslovnih prostora, kao i dobre visinske karakteristike sa neometanim prolaskom instalacija u okviru objekta. Prethodno napregnute ploče su ubrzale tok gradnje, smanjile angažovanost radne snage i štetan uticaj na okolnu sredinu.

Rasponi na tipskoj tavanici su od 8  do 10 metara, debljina ploče je 24 cm i izvedena je od betona klase C30/37. Po obodu objekta su terase sa dužinom konzole od 3,5 m.

Ploča je direktno oslonjena na stubove i posebnim konstruktivnim merama je obezbeđeno da ne dođe do proboja stuba kroz ploču. Ploče su izvođene u dva takta i na taj način je omogućena maksimalna paralelizacija procesa izgradnje.

Sam vrh isplativosti i upotrebne vrednosti

Poslovni objekat K3 je jedan dobar pokazni primer iskoraka u budućnost boljeg, isplativijeg, savremenog i održivog investiranja u svet oko nas.

Imajući u vidu da su i teorija i praksa ovaj sistem konstruisanja objekata vinule u sam vrh isplativosti i upotrebne vrednosti, ostaje na svakom pojedincu proizvodnog procesa da za sebe izabere najbolje što tehnologija može da pruži, kako bi došao i do najboljih rezultata.

Izabrali smo za vas…

• Zasvođeni betonski pod kao put ka smanjenju emisije CO2

Fruške terme, smeštene u banji Vrdnik, uskoro dobijaju još 144 apartmana podeljenih u dve lamele, kao i otvoreni bazenski kompleks sa vodenim parkom.

Banje u Srbiji postaju sve popularnije, a jedna od najposećenijih je ona u Vrdniku koja je odavno na mapi Beograđana i Novosađana ali i brojnih turista iz cele zemlje i okruženja.

Nakon izgradnje hotela Fruške terme 2019. godine sada je na red došlo proširenje smeštajnih kapaciteta ali i zabavnih sadržaja. Trenutno se u neposrednoj blizini hotela grade apartmani Fruške Residence kao i bazenski kompleks, a na snimcima iz drona može se sagledati veličina ovog projekta.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Kao 6 fudbalskih igrališta: Sagledajte veličinu projekta Prokop iz drona
• Luksuzna kuća u Novom Sadu s bazenom koji se spaja s Dunavom

Pogledajte kako izgleda jedno od najvećih gradilišta na Fruškoj gori:

Završetak radova se očekuje pred prvomajske praznike (bazenski kompleks), odnosno krajem oktobra (apartmani).

Arhitektonsko rešenje za sva tri objekta potpisuje novosadski biro DBA (Đorđe Bajilo Arhitekti). Izgradnja je započeta prošle jeseni, a završetak radova se očekuje pred prvomajske praznike (bazenski kompleks), odnosno krajem oktobra (apartmani).

Apartmani „Fruške Residence“ će funkcionisati kao zatvoreni kompleks, sa obezbeđenjem, centralizovanom recepcijom i centralizovanim facility managementom. To podrazumeva održavanje kompleksa ova dva objekta, pojedinačnih apartmana, svih zajedničkih prostora od strane Investitora, Fruških termi.

U okviru Residencea već je dogovoreno otvaranje jednog renomiranog restorana i jednog premium supermarketa.

Lamela A – Gorocvet

Lamela A, smeštena uz potok Rekećaš, nazvana je po cvetu sa Fruške gore – Gorocvet, a u pitanju je višeporodični stambeno-poslovni objekat, spratnosti 3Su+P+2+P i površine 11.213 m².

Investitor ovog dela hotelskog kompleksa je Acini iz Novog Sada, dok je izvođenje radova povereno firmi Gra-Vet iz Veternika.

Prema projektu, objekat će imati recepciju i 80 apartmana, od kojih će svaki imati svoje parking mesto u garaži u suterenu, dok su na potkrovlju u ponudi stambene jedinice opremljene džakuzi kadom.

Lamela B – Orhideja

Lamela B, takođe planirana kao višeporodični stambeno-poslovni objekat, smeštena je bliže hotelu Fruške terme, a dobila je ime Orhideja.

Investitor objekta spratnosti Su+P+2+Pk i površine 9.204 m² je novosadska kompanija Promont Group, dok radove izvodi Best izgradnja, takođe iz Novog Sada.

Orhideja će imati 66 apartmana i 6 lokala, a kao i u objektu Gorocvet, na potkrovlju su projektovane stambene jedinice opremljene džakuzi kadom.

U prizemlju se planiraju uslužni i ugostiteljski objekti, dok će ceo kompleks biti ograđen. U dvorištu, pored šetnih staza, planirano je dečije igralište.

Xella premium sistemi gradnje

Kako saznajemo, grubi građevinski i zidarski radovi na obe lamele trenutno su u završnoj fazi. Krovne ravni su pripremljene za polaganje crepa, radi se razvod unutrašnjih instalacija, a krenule su i određene grupe zanatskih radova.

Kompleks apartmana biće izgrađen od savremenih i ekoloških Xella materijala, koji će osigurati vrhunski kvalitet gradnje. U cilju brzog izvođenja, a koje garantuje najviše tehničke standarde zvučne i termo izolacije, korišćeni su sledeći Xella materijali:

• Ytong Classic 25 na poziciji fasadnih zidova,
• Ytong Fono 25 na poziciji pregradnih zidova,
• Ytong Interio 12 za unutrašnje pregradne radove,
• Ytong ugaoni blok PB 25 na poziciji vertikalnih serklaža.

Na pozicijama fasadnih i pregradnih zidova, na obe lamele, biće ugrađeno oko 4.000 kubnih metara Xella materijala.

Pročitajte više o Xella premium materijalima:

• Xella premium sistemi gradnje – Ytong, Silka i Multipor
• Sve što treba da znate o zvučnoj izolaciji i zvučnom komforu

Otvoreni bazeni

Promont Group i Best izgradnja takođe su angažovani i na projektu izgradnje zabavnog parka i otvorenih bazena uz hotelsko-turistički kompleks Fruške terme.

Tako se na površini od 10.448 m² od oktobra grade četiri bazena sa ukupnom površinom vodenih ogledala 1.240 kvadrata. Visinska razlika terena je skoro 20 metara.

Na najvišoj poziciji nalaziće se panoramski bazen sa staklenim zidom, a nešto niže pozicioniran je plivački bazen.

Na najvišoj poziciji nalaziće se panoramski bazen sa staklenim zidom, a nešto niže pozicioniran je plivački bazen.

Dečiji vodeni park zamišljen je kao gumirana podloga sa prskalicama, penjalicama, toboganima i različitim rekvizitima za igru, a ova zona zaštićena je platnom od sunca.

Za odrasle je predviđeno postavljanje pet tobogana različite brzine, sa visinskom razlikom od 10 i 11 metara.

Kada su radovi u pitanju, trenutno se završava montaža bazenskih školjki od inoxa, kreće montaža tobogana i rekvizita u dečijem vodenom parku, a radi se i na polaganju i povezivanju svih instalacija.

Planirani rok za završetak radova je 30. april 2022. godine.

Foto-galerija

Apartmani se grade sa Xella premium sistemima gradnje

Lamela A, smeštena uz potok Rekećaš, nazvana je po cvetu sa Fruške gore – Gorocvet

Pogledajte kako će izgledati kompleks kada bude gotov:

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Rendering: MAG arhitektura

Faktografija

• naziv: Apartmani Fruške terme
• lokacija: Vrdnik
• lamele: Gorovcet i Orhideja
• investitori: Acini i PROMONT GROUP
• arhitektura: Đorđe Bajilo, DBA doo
• izvođači: GRA-VET i BEST-IZGRADNJA
• spratnost: 3Su+P+2+Pk i Su+P+2+Pk
• površina: 11.213 m2 i 9.204 m2
• sadržaj: 80 i 66 apartmana
• početak radova: 3.9.2021.
• stanje: februar 2022.
• rok završetka: 29.10.2022.
• foto/video: Aleksandar Morović za Gradnja.rs

Izabrali smo za vas…

• Gde će se ulaziti u tunel koji će prolaziti ispod Fruške gore

Najveći izazov na ovom gradilištu bilo je izvođenje 2,5 etaže ispod nivoa ulice u centru grada zbog čega je temeljna jama obezbeđena dijafragmama dubokim 24 metara. Pogledajte dron reportažu.

Na uglu ulica Stražilovske i Maksima Gorkog u novosadskom Starom gradu, u bloku u kome se nalazi postojeći objekat suda, u avgustu prošle godine počela je izgradnja Palate pravde, čiji je investitor Delegacija Evropske Unije u Srbiji.

Arhitektonski projekat za objekat spratnosti 2Po+Su+Pr+6 potpisuje Miodrag Trpković iz beogradskog biroa DOMAA, dok je izvođenje povereno kompanijama Jadran doo i Gradina doo, a predviđeni rok za završetak radova je jul 2023. godine.

Posetivši nedavno ovog gradilište, saznali smo od rukovodioca da su završeni su radovi na obezbeđenju temeljne jame (OTJ) dijafragmama, a trenutno su u toku su zemljani radovi i početak izvođenja fundamenata i konstrukcije objekta.

Srodni članci na portalu Gradnja.rs:

• Gde će se ulaziti u tunel koji će prolaziti ispod Fruške gore
• Jedno od najvećih gradilišta na Fruškoj gori snimljeno dronom

Pogledajte reportažu sa gradilišta Palate pravde:

Obezbeđenje susednih objekata urađeno je dijafragmama dubokim 24m, od čega je najbliži komšija udaljen svega 57 centimetara.

Kako navodi Sanja Pauković, rukovodioc projekta u sektoru za građevinsko-zanatske radove u Jadranu, veliki izazov bio je izvesti 2,5 etaže (10 metara) ispod nivoa ulice u centru grada u neposrednoj blizini susednih objekata, a još veći kada su te etaže potopljene, ispod nivoa podzemnih voda.

Tako je obezbeđenje susednih objekata urađeno dijafragmama dubokim 24 metara, od čega je najbliži komšija udaljen svega 57 centimetara od novog objekta Palate pravde.

U svemu ovome, dodaje Pauković, neophodno je držati jamu suvom, konstantno minimum šest meseci držati snižen nivo podzemne vode pomoću depresionih bunara, a bez ijednog rizika po temelje suseda.

Ograničena parcela zadaje ogromna ograničenja

„Specifične izazove nadalje očekujemo prilikom izvođenja i sinhronizacije svih instalaterskih radova imajući u vidu kompleksnost telekomunikacionih i signalnih instalacija u zgradama pravosuđa, pogotovo specijalnih sudova i pripadajućih im sudnica“, kaže sagovornica Gradnje.

Pauković napominje da ograničena parcela zadaje ogromna ograničenja prilikom izvođenja radova – po pitanju organizacije gradilišta i radova, transporta materijala, ulaza i izlaza, smeštaja majstora, pozicioniranja krana na samoj ivici iskopa od 10 metara, nemogućnosti skladištenja materijala i opreme, itd.

„Mnogo su teži uslovi za izvođenje radova, ali ne i nemogući za pouzdane izvođače koji uvek nađu inženjerska i tehnička rešenja da prevaziđu izazove i isporuče projekte u zahtevanom vremenu i kvalitetu“, kaže naša Pauković.

Neophodno je držati jamu suvom, konstantno minimum šest meseci držati snižen nivo podzemne vode pomoću depresionih bunara.

Konstrukcija objekta je skeletna armirano-betonska, sa jezgrima za ukrućenje, a ploče su ravne debljine 25cm sa kapitelima.

Stubovi u osnovnom rasteru 7,80 m, dimenzija 60/60 cm protezaće se od prvog do šestog sprata, dok se od prizemlja do temelja dimenzija stubova povećava.

Po obodu objekta projektovane su grede. Armirano betonski zidovi su debljine od 16, 20, 25 i 30 cm.

Zgrada sa dva lica

Specifičnost ovog objekta čine dva dizajnerska rešenja fasade – jedno prema ulici, a drugo prema dvorišnom prostoru, tzv. two face building.

Ulična fasada je transparentna, staklena, dok je dvorišna fasada “zelena”. Biljke će preovladati na fasadi prema parku i stanari okolnih zgrada će koristiti i deo parka koji formalno pripada ovom pravosudnom objektu. Tu ideju podržalo je i Ministarstvo pravde i neposredni korisnici, pravosudni organi u Novom Sadu.

Srodni link:

• Kako će izgledati fasada Palata pravde u Novom Sadu

Foto-galerija

Jamu je neophodno držati suvom minimum 6 meseci; Foto: Aleksandar Morović/Gradnja.rs

Digrafragma od 24m radi obezbeđenja susednih objekata; Foto: Aleksandar Morović/Gradnja.rs

Konstrukcija je armirano-betonska; Foto: Aleksandar Morović/Gradnja.rs

Faktografija

• naziv objekta: Palata pravde (Zgrada pravosudnih organa)
• mesto: Novi Sad, ugao ulice Maksima Gorkog i Stražilovske
• investitor: Delegacija Evropske Unije u Srbiji
• izvođači: Jadran d.o.o. – Gradina d.o.o. JVT
• podizvođači: Geosonda-fundiranje AD, Graditelj NS, CPL (Centralna putna laboratorija) d.o.o., Brigate d.o.o.
• površina: 10.578 m2
• spratnost: 2PO+SU+PR+6
• arhitektura: Miodrag Trpković, DOMAA
• početak radova: avgust 2021.
• stanje: mart 2022.
• predviđen kraj radova: jul 2023.
• foto, video: Aleksandar Morović za Gradnja.rs

Izabrali smo za vas..

• Kao 6 fudbalskih igrališta: Sagledajte veličinu projekta Prokop iz drona

Duž trase do Horgoša postavljeni su stubovi kontaktne mreže i kolosečna rešetka, dok se svi radovi na železničkim stanicama nalaze u završnoj fazi.

Radovi na rekonstrukciji železničke pruge od Subotice do Horgoša i državne granice, započeti u oktobru prošle godine, odvijaju se ovih dana ubrzanom dinamikom.

Kako je saopšteno iz Akcionarskog društva „Infrastruktura železnice Srbije“, očekuje se da svi glavni radovi na pruzi dužine od skoro 27 kilometara budu okončani do kraja marta.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• Kako izgleda rekonstruisana stanica i polazak brzog voza iz Novog Sada (video)
• Najduža brza pruga na svetu: 2.300 km za 8 sati

Šine postavljene sve do Horgoša

Kolosečna rešetka postavljena je duž cele trase pruge sve do Horgoša, a preostalo je još da se postavi i od stanice Horgoš do državne granice.

Šine na ovom delu pruge, dugom tri kilometra, biće postavljene do kraja meseca, najavljeno je u saopštenju.

Na putnom prelazu Subotica – Javna skladišta završeno je asfaltiranje, postavljena je gumena podloga, a preostalo je da se postavi i automatizovana rampa, imajući u vidu da je ovo veoma povezan, frekventan prelaz.

Početkom marta završeni su i radovi na putnom prelazu u Paliću, iza zoološkog vrta, gde je obavljeno asfaltiranje.

Radovima na stanicama predviđena je i izgradnja novih pothodnika – na Paliću i u Bačkim Vinogradima.

U Paliću se očekuje da će uskoro biti završeni i radovi na drugom putnom prelazu,  koji se nalazi na glavnoj drumskoj saobraćajnici u ovom mestu.

Od 13 putnih prelaza do pretposlednje nedelje marta su bila završena tri, a planirano je da do kraja meseca bude završeno i preostalih deset prelaza.

U toku su i radovi na uređenju železničke stanice u Paliću, potom u Bačkim Vinogradima i Horgošu, koji su većim delom završeni, tako da će ovim stanicama biti vraćen stari sjaj, kaže se u saopštenju.

Radovima na stanicama predviđena je i izgradnja novih pothodnika – na Paliću i u Bačkim Vinogradima.

Radovi na stanicama u završnoj fazi

Nova stajališta biće izgrađena u Hajdukovu i Bačkim Vinogradima i u Subotici – Javna skladišta, gde je u toku postavljanje behaton ploča.

Kako navode iz „Infrastruktura železnice Srbije“, svi radovi na stanicama nalaze se u završnoj fazi, uglavnom su u toku keramičarski radovi u enterijeru, kao i parterno uređenje stanica koje obuhvata postavljanje behaton ploča, klupa, kantica za otpatke, okopnica.

Do Horgoša su postavljeni stubovi kontaktne mreže, a kada se postavi pruga do državne granice uslediće instalacija kontaktne mreže na stubove koji su već postavljeni, a potom i završna faza ispitivanja pruge.

Po završetku modernizacije i rekonstrukcije, vozom između Horgoša i Segedina će se putovati 35 minuta.

Modernizacija pruge Subotica – Horgoš počela je 18. oktobra 2021. godine u Horgošu, radove izvodi konzorcijum ,,Karin Komerc MD“ iz Veternika i „RŽD International“, a vrednost posla je oko 10,2 miliona dinara.

Po završetku modernizacije i rekonstrukcije, prugom dužine 26,63 kilometara vozovi će saobraćati brzinom do 120 kilometara na sat, a vozom između Horgoša i Segedina će se putovati 35 minuta, kaže se na kraju saopštenja iz „Infrastruktura železnice Srbije“.

Foto-galerija

Do Horgoša su postavljeni i stubovi kontaktne mreže; Foto: Foto: Infrastruktura železnice Srbije

Izabrali smo za vas…

• Kako izgleda brza pruga Beograd-Novi Sad iz drona